Sous offre
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Hors copropriété, maison de bourg de 30m2 environ avec cour privative. Aucun travaux à prévoir.
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
***Une exclusivité Rochella immobilier. Idéal primo-accédant ou investisseur*** A deux pas de la mairie d'Aytré, je vous propose cette agréable maison de 30m2 environ, sans travaux à prévoir, avec cour privative de 10m2 environ. Se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et son coin cuisine aménagé, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Bien HORS COPROPRIETE, rénové en 2022, incluant des travaux d'isolation. Les plus du bien présenté: environnement CALME, logement LUMINEUX, double vitrage qualitatif, VMC simple flux, travaux d'isolation, espace cuisine en parfait état, cour privative exposée Sud/Ouest, commodités à proximité immédiate (bus, TER, écoles, commerces...).
Le bien sera vendu partiellement meublé.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
-Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier/tel:06.22.58.20.22/
Le bien sera vendu partiellement meublé.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
-Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier/tel:06.22.58.20.22/
Les points forts du bien
- Maison sans travaux de 30m2 environ.
- Cour privative attenante de 10m2.
- Absence de copropriété, idéal premier achat/investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcorrecte
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecorrecte
- LocalisationAytré 17440
- RéférenceVM2857
Détail des pièces
- chambre avec placard.8,10 m²
- salle d'eau avec WC.2,50 m²
- pièce de vie avec espace cuisine 19,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
