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Jolie maison de ville
299 900 €

Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 140 m²
Exclusivité Rochella Immobilier - En centre bourg d'Aytré, venez découvrir cette charmante maison située à 4 minutes à pied de tous les commerces et services (arrêt de bus, boulangerie, primeur, caviste, médiathèque, parc,...).
Entièrement rénovée et agrandie en 2014, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage vous trouverez un second wc et une vaste chambre avec un point d'eau (possibilité d'y créer une seconde salle d'eau).
Un joli patio arboré sans vis à vis et une place de stationnement complètent ces prestations.
Ses atouts: de beaux volumes, un poêle à bois de 2023, une vie de plain pied, la proximité immédiate de toutes les commodités
Entièrement rénovée et agrandie en 2014, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage vous trouverez un second wc et une vaste chambre avec un point d'eau (possibilité d'y créer une seconde salle d'eau).
Un joli patio arboré sans vis à vis et une place de stationnement complètent ces prestations.
Ses atouts: de beaux volumes, un poêle à bois de 2023, une vie de plain pied, la proximité immédiate de toutes les commodités
Les points forts du bien
- chambre et salle d'eau de plain-pied
- luminosité
- proximité des commerces et services
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2014
- LocalisationAytré 17440
- RéférenceVM2572


Détail des pièces
- cuisine + salle à manger21,32 m²
- salon19,46 m²
- cellier6,44 m²
- salle d'eau5,07 m²
- chambre 113,21 m²
- palier0,70 m²
- wc1,18 m²
- chambre 215,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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