Exclusivité
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Maison de ville avec jardin - beau potentiel
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.49 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 372 m²
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison de ville de 106,5 m² avec beau jardin paysagé, à vendre sur la commune de La Rochelle, secteur Mireuil.
Ce bien propose actuellement une entrée avec dégagement, WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) avec séjour et coin cuisine. La partie nuit en étages, propose 1 salle d'eau avec WC et 4 chambres. Un garage de 20m², une cave, un atelier et une véranda complètent les prestations.
Offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolutions, ce bien nécessitera quelques rafraichissements et certaines améliorations en terme de performance énergétique (Aide de l'Etat possible : www.maprimerenov.gouv.fr).
À proximité immédiate, à pieds, de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, bus...), cette maison de ville est à découvrir rapidement .
Ce bien propose actuellement une entrée avec dégagement, WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) avec séjour et coin cuisine. La partie nuit en étages, propose 1 salle d'eau avec WC et 4 chambres. Un garage de 20m², une cave, un atelier et une véranda complètent les prestations.
Offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolutions, ce bien nécessitera quelques rafraichissements et certaines améliorations en terme de performance énergétique (Aide de l'Etat possible : www.maprimerenov.gouv.fr).
À proximité immédiate, à pieds, de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, bus...), cette maison de ville est à découvrir rapidement .
Les points forts du bien
- Parcelle arborée
- 4 chambres
- Garage - cave - atelier
- Beau potentiel pour évolutions
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresFibre optique
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2091
Détail des pièces
- Entrée5,46 m²
- WC1,67 m²
- Dégagement2,10 m²
- Cuisine7,16 m²
- Séjour21,54 m²
- Véranda12,22 m²
- Palier1,60 m²
- Chambre 110,01 m²
- Chambre 210,03 m²
- Salle d'eau + WC4,40 m²
- Palier 21,66 m²
- Chambre 310,54 m²
- Chambre 410,31 m²
- Chambre 57,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
