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Maison ancienne en moellons parfaitement rénovée, 201m2 habitable, 4 chambres, jardin, double garage
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 201 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
***Une nouveauté Rochella immobilier***, située sur le village de Vérines, je vous invite à visiter cette belle propriété de 201m2 habitable, entièrement rénovée en 2022 sur les dernières normes d'isolation (normes RE2020).
Le bien propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie et un espace cuisine aménagé et équipé (60m2 de surface au global), une première chambre avec dressing indépendant, une seconde chambre avec placards, une buanderie, un premier WC séparé, une salle de bains de 14m2.
A l'étage, 2 chambres de 15 et 17m2, un second WC, une salle d'eau, une salle de jeux/espace bureau de 33m2.
L'extérieur propose un beau jardin clos de murs en moellons idéalement exposé, une terrasse abritée ainsi qu'un grand double garage de 40m2 environ.
Belle rénovation proposant de beaux volumes mêlant à la fois l'ancien et la modernité!
Prestations: Double vitrage aluminium, toiture en parfait état, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, isolation optimale du bien...
Propriété située dans un environnement calme à proximité de nombreuses commodités. (bus, école, commerces).
Je vous renseigne avec plaisir.
Le bien propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie et un espace cuisine aménagé et équipé (60m2 de surface au global), une première chambre avec dressing indépendant, une seconde chambre avec placards, une buanderie, un premier WC séparé, une salle de bains de 14m2.
A l'étage, 2 chambres de 15 et 17m2, un second WC, une salle d'eau, une salle de jeux/espace bureau de 33m2.
L'extérieur propose un beau jardin clos de murs en moellons idéalement exposé, une terrasse abritée ainsi qu'un grand double garage de 40m2 environ.
Belle rénovation proposant de beaux volumes mêlant à la fois l'ancien et la modernité!
Prestations: Double vitrage aluminium, toiture en parfait état, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, isolation optimale du bien...
Propriété située dans un environnement calme à proximité de nombreuses commodités. (bus, école, commerces).
Je vous renseigne avec plaisir.
Les points forts du bien
- Belle rénovation (DPE et GES classe A). Belle surface habitable.
- Beaux volumes, grande salle de jeux, 4 grandes chambres.
- Coeur de village, beau jardin clos de murs, grand double de garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationexcellente
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationVérines 17540
- RéférenceVM2611
Détail des pièces
- Entrée sur salon/séjour32 m²
- Cuisine27,70 m²
- Suite Parentale25,60 m²
- dégagement2,65 m²
- cellier4,65 m²
- WC séparé2,50 m²
- salle de bains14 m²
- chambre 2 avec placards/penderie14,70 m²
- chambre 3 avec placards/penderie15,25 m²
- pallier2 m²
- salle de jeux/bureau33 m²
- chambre 417,50 m²
- dégagement1,90 m²
- WC séparé 21,90 m²
- salle d'eau6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
