IMMEUBLE CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 485 m²
CENTRE-VILLE QUARTIER HISTORIQUE, PROCHE COMMERCE, GARE, ÉCOLES, - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre à 24 km de Saintes, nous vous présentons cette maison de 10 pièces exposée est-ouest de 270 m² habitables environ située à Saint-Jean-d'Angély (17400).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel appartement de type T2 comprenant une entrée, des toilettes, un séjour ouvert sur la cuisine meublée et équipée ainsi qu'une belle suite (chambre avec salle d'eau) avec une vue sur la cour. De plus, toujours au rez-de-chaussée se trouve un ancien bureau, un dégagement ainsi qu'une future cuisine (travaux en cours).
Au 1er étage, un appartement de type T3 composé comme suit: une entrée, des toilettes, une salle d'eau, un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres très spacieuses dont une avec dressing.Au 2ème étage, un autre logement également composé de 3 pièces principales et celui-ci comprends, une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes.
Une cave lui est associée. Le terrain du bien s'étend sur 485 m² (bâti compris), 2 vastes garages (grenier au-dessus), atelier.
Chaudière gaz de ville à condensation (2022), double vitrage partout, toiture de la maison principale (2024), tout à l'égout etc...
Belles prestations, à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Emplacement
- 2 appartements
- Jardin
- 2 garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2093
Détail des pièces
- Plancher, tableau électrique8,67 m²
- Plancher, DV oscillo, escalier, cheminée, compteur élec,23 m²
- Dégagement: accès cave etr cuisine d'été, plancher6,43 m²
- Cuisine d'été, plancher, DV, prte fenêtre, VRE16,33 m²
- Appartement T2: entrée, wc ind, séjour/cuisine, chambre et SDD loué 72€/nuits env.43 m²
- Palier, plancher4,43 m²
- Entrée, plancher5,22 m²
- Dégagement, inerphone2,42 m²
- Séjour semi ouvert/cuisine, cheminée avec poêle, plancher, DV25,67 m²
- Cuisine, M/E, DV, plancher9,97 m²
- SDD, parquet flottant, diyche, lavabo6,39 m²
- Dégagement, plancher, placard2,69 m²
- WC suspendu, plancher1,92 m²
- Chambre, DV, plancher, placards14,66 m²
- Chambre, plancher, DV, dressing22,67 m²
- Palier, puits de lumière, plancher3,01 m²
- Entrée, placard de 2,85m29,15 m²
- Cuisine/séjour, plancher, DV, mezzanine de moins de 1,80m39 m²
- WC, branchement MAL, parquet, L-M, ballon d'eau chaude3,50 m²
- SDB, douche, baignoire, lavabo, S-S, plancher, DV10,46 m²
- Chambre, plancher, DV13,90 m²
- Chambre, plancher, DV11,10 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
