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ENSEMBLE DEUX MAISON AVEC DES DEPENDANCES
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 3 100 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC BATIMENTS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE TOTALE DE 3 100 M².- ST LOUP- 10 MN DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY-
Cet ensemble de deux maisons d'une superficie totale de 250 m² situé dans un environnement trés calme mais proche des commerces à 10 mn en voiture est composé comme suit :
Premiére maison de 165 m² Rdc une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour lumineux, un couloir, une salle d'eau,un Wc et une arriére cuisine.
A l'étage, deux paliers, un couloir trois chambres dont une de 25 m² possibilité de faire une suite parenrale.
Chauffage central fuel.
Un préau attenant et communiquant.
Seconde maison attenante de 70 m² à finir de rénover : une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un insert, un couloir, deux chambres, une salle d'eau à finir, unWc indépendant.
Celle ci communique sur des dépendances et un genier entiérement aménageable.
Le plus : des remises, bâtiments avec grenier entiéremenent aménageable permets de créer deux autres habitations pour gîtes ou locatifs.
Un gros potentiel pour cet ensemble immobilier !!
Cet ensemble de deux maisons d'une superficie totale de 250 m² situé dans un environnement trés calme mais proche des commerces à 10 mn en voiture est composé comme suit :
Premiére maison de 165 m² Rdc une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour lumineux, un couloir, une salle d'eau,un Wc et une arriére cuisine.
A l'étage, deux paliers, un couloir trois chambres dont une de 25 m² possibilité de faire une suite parenrale.
Chauffage central fuel.
Un préau attenant et communiquant.
Seconde maison attenante de 70 m² à finir de rénover : une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un insert, un couloir, deux chambres, une salle d'eau à finir, unWc indépendant.
Celle ci communique sur des dépendances et un genier entiérement aménageable.
Le plus : des remises, bâtiments avec grenier entiéremenent aménageable permets de créer deux autres habitations pour gîtes ou locatifs.
Un gros potentiel pour cet ensemble immobilier !!
Les points forts du bien
- Gros potentiel
- Possibilité gîtes ou locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol800 m²
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles mécaniques et tiges de bottes à revoir
- LocalisationSaint-Loup 17380
- RéférenceVM3883
Détail des pièces
- Entrée : un escalier bois, un radiateur, une porte d'entrée en alu.12 m²
- Cuisine : meubles hauts et bas, un évier émail 2 bacs, une plaque 4 feux gaz, un four électrique, un radiateur, une fenêtre bois double vitrage, deux puits de lumiére.15 m²
- Séjour : une cheminée non fonctionnelle, , sol parquet, deux fenêtres bois double vitrage, deux radiateurs.30,70 m²
- Salle à manger : une cheminée insert, un radiateur, une porte fenêtre bois double vitrage, sol carrelage.20 m²
- Couloir : déssert 3 portes de service, un radiateur, placard.5,80 m²
- Salle d'eau : une baignoire, une vasque sur meuble, un radiateur, une Vmc, un puit de lumiére, sol carrelage.6,70 m²
- Wc, une Vmc2,20 m²
- Chaufferie : un évier, un branchement machine à laver, une chaudiére VIESMANN + la cuve 1200l, un velux, sol béton.15 m²
- Arriére cuisine : un évier 2 bacs émail, un ballon eau chaude.10 m²
- Palier : un velux5 m²
- Chambre 1 : deux fenêtres bois double vitrage, deux radiateurs, plancher bois ciré.25,30 m²
- Palier 2 : un radiateur, deux velux.5 m²
- Chambre 2 : une fenêtre bois double vitrage, plancher bois ciré.12 m²
- Chambre 3 : une fenêtre bois double vitrage, plancher bois ciré.12 m²
- MAISON 2 m²
- Cuisine : un évier, meubles hauts et bas, une plaque de cuisson induction, un four électrique, une hotte, un branchement de machine à laver, un radiateur.7,20 m²
- Séjour : un insert, deux radiateurs, une porte fenêtre 3 vantaux bois simple vitrage.19 m²
- Couloir : un radiateur5,40 m²
- Chambre 1 : une fenêtre bois simple vitrage, deux radiateurs.15,50 m²
- Chambre 2 : une fenêtre bois simple vitrage, deux radiateurs, sol parquet.15,30 m²
- Salle d'eau : un lavabo, un bac à douche, un placard, un tableau électrique ( la salle d'eau est à finir )3,60 m²
- Wc : aveugle1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3101.00 € et 4195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
