Vidéo
+ de photos
LOGIS AVEC DÉPENDANCES AU CALME
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 465 m²
- Pièces : 15
- Terrain : 20 561 m²
LOGIS AVEC DÉPENDANCES - AU CALME
Dans un cadre bucolique et au calme, nous avons le plaisir de vous présenter ce logis comprenant une maison principale et de belle dépendances édifiées sur un terrain de 20 561m2 clos et arboré.
La maison principale d'un superficie d'environ 465 m2 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, 4 belles chambres, un bureau, des WC, 2 salles à manger dont une avec WC, un vaste salon, 2 salles d'eau, une cuisine, plusieurs dégagements et couloir, un garde manger, une serre, une chaufferie et un ancien chenil.
Au premier étage : un vaste couloir distribuant 8 belles chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
Cette très belle maison dispose d'un assainissent individuel, d'un chauffage fuel non fonctionnel et d'ouvertures principalement en simple vitrage.
Coté dépendances : un vaste bâtiment avec grenier au-dessus d'une superficie d'environ 175m2, un atelier d'environ 111m2, un autre bâtiment avec un appartement d'environ 50m2 à finir de rénover et un gîte d'environ 64m2 à finir de rénover également, des chenils, un poulailler, 3 garages et un bûcher.
Un projet incroyable vous attends !
Dans un cadre bucolique et au calme, nous avons le plaisir de vous présenter ce logis comprenant une maison principale et de belle dépendances édifiées sur un terrain de 20 561m2 clos et arboré.
La maison principale d'un superficie d'environ 465 m2 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, 4 belles chambres, un bureau, des WC, 2 salles à manger dont une avec WC, un vaste salon, 2 salles d'eau, une cuisine, plusieurs dégagements et couloir, un garde manger, une serre, une chaufferie et un ancien chenil.
Au premier étage : un vaste couloir distribuant 8 belles chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
Cette très belle maison dispose d'un assainissent individuel, d'un chauffage fuel non fonctionnel et d'ouvertures principalement en simple vitrage.
Coté dépendances : un vaste bâtiment avec grenier au-dessus d'une superficie d'environ 175m2, un atelier d'environ 111m2, un autre bâtiment avec un appartement d'environ 50m2 à finir de rénover et un gîte d'environ 64m2 à finir de rénover également, des chenils, un poulailler, 3 garages et un bûcher.
Un projet incroyable vous attends !
Les points forts du bien
- Grand volumes
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol493 m²
- Séjour107 m²
- Chambres12
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1400
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituresera refaite en août 2024
- LocalisationSaint-Savinien 17350
- RéférenceVM2279
Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE (465m2) m²
- Entrée : porte vitrée en simple vitrage, carrelage11,62 m²
- Chambre 1 : carrelage, porte fenêtre et fenêtres en simple vitrage 24,91 m²
- Bureau : carrelage14,97 m²
- WC : carrelage, fenêtre en simple vitrage, tomettes au sol1,97 m²
- Salle à manger : tomettes au sol, escalier n°1, fenêtre en simple vitrage46,63 m²
- Salon : tomettes et béton au sol, cheminée, fenêtres en simple vitrage, escalier n°239,34 m²
- Chambre 2 : carrelage, porte fenêtre en simple vitrage, accès chambre 3, lavabo16,43 m²
- Chambre 3 : fenêtre en simple vitrage, carrelage14,49 m²
- Chambre 4 : point d'eau, carrelage, placards avec tableau électrique aux normes, accès salle d'eau13,24 m²
- Salle d'eau : douche, lavabo, carrelage, fenêtre en simple vitrage, WC4,33 m²
- Petite salle à manger : tomettes au sol, porte fenêtre en double vitrage21,22 m²
- Cuisine : carrelage, porte fenêtre en simple vitrage9,94 m²
- SAS : carrelage, toiture en plastique, volets battants6,86 m²
- Chaufferie : carrelage, fenêtres en simple et double vitrage, dalle béton, ballon d'eau chaude, chaudière fuel HS, emplacement machine à laver21,03 m²
- Ancien chenil : carrelage et dalle béton, point d'eau, cages, accès jardin isolé avec arbres fruitiers13 m²
- Dégagement : tomettes au sol, placards2,29 m²
- Garde manger : carrelage, porte fenêtre en double vitrage, placards25,94 m²
- Serre : fenêtre en plexiglass, béton au sol14,17 m²
- Dégagement : tomettes au sol, escalier n°36,77 m²
- Couloir : tomettes au sol7 m²
- Salle d'eau : douche italienne, lavabo, fenêtre en simple vitrage, carrelage5,46 m²
- Couloir : fenêtres en simple vitrage, sol en pierre (imitation marbre) et plancher, placards avec tableau électrique21,31 m²
- Chambre 5 : plancher, fenêtre en simple vitrage, placard, dressing (dont 2,85m2)26,85 m²
- Chambre 6 : plancher, fenêtres en simple vitrage26 m²
- Salle d'eau : carrelage, WC, fenêtre en simple vitrage, douche, lavabo3,23 m²
- Chambre 7 : plancher, fenêtre en simple vitrage, placard16,24 m²
- Chambre 8 : plancher, fenêtre en simple vitrage, placard13,63 m²
- Chambre 9 (mansardée) : plancher14,62 m²
- Palier : escalier n°3, plancher4,53 m²
- Chambre 10 (mansardée) : fenêtre en simple vitrage, béton au sol25 m²
- Mezzanine : fenêtre en simple vitrage, plancher, escalier n°226,07 m²
- Couloir : plancher, fenêtre en simple vitrage5,3 m²
- Chambre 11 : fenêtre en simple vitrage, plancher, placards25,47 m²
- Chambre 12 : plancher, fenêtre en simple vitrage18,29 m²
- BÂTIMENT 2 - APPARTEMENT À FINIR (50m2) m²
- Pièce 1 : carrelage, porte fenêtre et fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques, prévision d'un WC et d'une salle d'eau 25 m²
- Pièce 2 : plancher25 m²
- BÂTIMENT 2 - GÎTE À FINIR (64m2) m²
- Pièce 1 : carrelage, cuisine, porte fenêtre et fenêtre en double vitrage, WC (dont 0,94m2)32 m²
- Pièce 2 / chambre (mansardée) : salle d'eau (avec lavabo, douche, vélux, WC et parquet flottant = dont 3,86m2), vélux, parquet flottant, accès terrasse32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13670.00 et 18570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
