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Maison de faubourg de 71 m2 rénovée, T3 deux chambres deux salles d'eau terrasse
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 110 m²
EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT : Dans le secteur recherché Voltaire, MAISON DE FAUBOURG T3 AVEC TERRASSE, ENTIEREMENT RENOVEE (Classée en C). Deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. ESSENTIELLEMENT DE PLAIN-PIED avec un étage sur partie, sa surface habitable est de 71 m2, composée de 3 pièces principales. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur le séjour, dégagement, CHAMBRE 1 avec baie vitrée sur terrasse, salle d'eau, toilette indépendant. A l'étage CHAMBRE 2 avec salle d'eau privative, toilette. A l'extérieur, très agréable TERRASSE intime d'environ 32 m2, équipée d'un SPA. Un Cabanon. Double vitrage, POMPE A CHALEUR AIR/AIR plus radiateurs à inertie programmables, aucune anomalie électrique. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- secteur recherché Voltaire
- 1 chambre avec salle d'eau et wc dès le rez-de-chaussée
- entièrement rénovée
- orientation top, joli extérieur
- commerces, écoles, commodités à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour26 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Description de la piscinespa enterré 3 places
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationRochefort 17300 - Voltaire
- RéférenceVM2545
Détail des pièces
- séjour26 m²
- cuisine ouverte11 m²
- chambre15 m²
- salle d'eau2.40 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau wc3.30 m²
- dégagement 1.35 m²
- wc indépendant avec lave-mains1.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
