Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Charmante maison rénovée à Saint-Jean-d'Angély

180 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 839 m²

Charmante maison rénovée à Saint-Jean-d'Angély

Nichée dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette belle maison édifiée sur un terrain de 839 m² avec jardin clos et arboré.

Cette maison où toutes les commodités sont de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 115 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Elle est composée comme suit : 

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, un dégagement, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une chambre, une cuisine américaine meublée et équipée et un cellier. 

Au 1er étage : un très belle chambre d'environ 43m2 au sol.

Concernant les extérieurs, profitez d'une terrasse avec store banne électrique et avec une vue sur le jardin. 

La maison dispose d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels pour partie, assainissement collectif, chauffage électrique et bois...

Dépendances: préau, cabanon/atelier et parking.

Pas de travaux à prévoir, à voir absolument !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM2191

Détail des pièces

  • Séjour : fenêtre oscillo-battante et porte-fenêtre en double vitrage, carrelage, poêle à bois, volets roulants electriques et manuels
    40 m²
  • Dégagement : carrelage
    2 m²
  • WC : carrelage, fenêtre double vitrage, vélux, tableau électrique, ballon d'eau chaude basse consommation
    2 m²
  • Salle de bains : carrelage, baignoire, douche (italienne), sèche-serviettes, lavabo, vélux
    6 m²
  • Chambre 1 : fenêtre et porte-fenêtre en double vitrage, parquet, volets roulants électriques
    21 m²
  • Cuisine meublée et équipée : fenêtre en double vitrage, baie vitrée avec accès au jardin, carrelage, volets roulants manuels
    25 m²
  • Cellier : carrelage, tableau électrique, ballon d'eau chaude
    10 m²
  • Chambre 2 : plancher, vélux
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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