Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Bords 17430
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MAISON 3 CHAMBRES CENTRE VILLAGE

86 300

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 122 m²
Au coeur du joli village de Bords, maison de 115 m2 à rénover.
En rez de chaussée, un très grande pièce avec cuisine ouverte de 53 m2, une belle cour exposée sud, clos de murs sans le moindre vis à vis et une cave de 22 m2.
Au premier étage, à redistribuer, 3 chambres, une salle de bains.
Au second étage, un grand grenier aménageable de 50 m2 (non inclus dans la surface habitable).
La toiture est en bon état et le raccordement au tout à l'égout est conforme.
Pour compléter ce bien, non attenant à la maison mais très proche, une dépendance à rénover de 63 m2.

Pour plus de précisions ou pour une visite contactez-moi.

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT
  • MAISON EN PIERRE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    A PREVOIR
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Bords 17430 - CENTRE VILLAGE
  • Référence
    VM2130

Détail des pièces

  • ENTREE SEJOUR CUISINE
    53,39 m²
  • COUR PRIVATIVE
    30 m²
  • CAVE
    22,5 m²
  • DEGAGEMENT
    14,75 m²
  • WC INDEPENDANT
    1 m²
  • DEGAGEMENT
    13,75 m²
  • CHAMBRE 1
    11,90 m²
  • SALLE DE BAINS
    2,75 m²
  • COULOIR
    2 m²
  • CHAMBRE 2
    18,5 m²
  • PENDERIE
    1 m²
  • GRENIER - COMBLES AMENAGEABLES
    51,75 m²
  • DEPENDANCE NON ATTENANTE
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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