Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Courcelles 17400
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Proche de St Jean d'Angély, Jolie maison restaurée avec jardin

153 700

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Courcelles 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 380 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT

COUP DE COEUR pour cette jolie maison restaurée dans un environnement calme

Ce bien offre de beaux espaces de vie lumineux et comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée semi ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. Un chai attenant et communicant.

Au 1er étage : un palier distribuant trois chambres.

Vous pourrez profiter d'un jardin intimiste de 147 m2 environ depuis la terrasse.
Un jardin potager non attenant de 233 m2 environ avec un chai viennent compléter ce bien.

Toitures et électricité récentes, assainissement autonome, survitrage.

A découvrir!



 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Récente
  • Localisation
    Courcelles 17400
  • Référence
    VM1797

Détail des pièces

  • Séjour, parquet, poêle à bois,
    22 m²
  • Cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour
    9 m²
  • Salle de bains, carrelage, douche, sèche-serviettes, lavabo, branchement lave-linge
    5 m²
  • WC, dalles PVC
    1 m²
  • Chambre, parquet, placards, survitrage
    14,5 m²
  • Chambre, plancher, survitrage
    15,72 m²
  • Chambre, plancher, double vitrage
    17,02 m²
  • Atelier
    5,46 m²
  • Chai attenant et communicant
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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