Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Essouvert 17400
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Maison en pierres, intérieur entièrement rénovée avec dépendances et jardin

168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 074 m²

Maison en pierres, intérieur entièrement rénovée avec dépendances et jardin

Cette maison en pierres d'environ 106 m² habitables, rénovée intérieurement au goût du jour située seulement à 6 km de Saint-Jean-d'Angély est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 33 m² avec un poêle à granulés, une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée accédant à la terrasse et au jardin clos, une buanderie à la suite avec un WC indépendant et une salle d'eau. 

Au 1er étage : un palier distribuant un WC, deux chambres lumineuses dont une avec grand placard et une grande pièce mansardée de 22,57 m2 (surface au sol).

Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, poêle à granulés et l'assainissement est individuel.

Coté dépendances : garage, préau, atelier, four à pain en parfait état, cour sur l'avant et jardin sur l'arrière (piscinable).

La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. De plus, vous bénéficierez de la présence de plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et d'un hôpital à 5 ou 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Essouvert 17400
  • Référence
    VM2158

Détail des pièces

  • Séjour/salon : tableau et compteur électrique, carrelage, double vitrage, poêle à granulés
    33,05 m²
  • Cuisine meublée et équipée : carrelage, four, plaque, hotte, porte fenêtre double vitrage, accès terrasse et jardin
    24,28 m²
  • Buanderie : carrelage, double vitrage oscillo-battant, cumulus électrique
    4,73 m²
  • WC : carrelage
    1,19 m²
  • Salle d'eau : carrelage, double vitrage oscillo-battant, sèche-serviettes, douche cabine, lavabo, placard et VMC
    4,78 m²
  • Palier : parquet flottant
    4,46 m²
  • Chambre : parquet flottant, double vitrage
    9,48 m²
  • Chambre : parquet flottant, double vitrage
    12,94 m²
  • WC : parquet flottant, VMC et trappe d'accès aux combles
    1,54 m²
  • Chambre, bureau, salle de jeux : parquet flottant, double vitrage
    22,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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