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Maison de bourg en pierre
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 206 m²
Au coeur du bourg de Marsilly, à proximité de l'église, Rochella Immobilier vous propose cette maison en pierre aux volumes généreux.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée, un wc et un espace buanderie avec douche.
L'étage offre un vaste palier avec un espace bureau, trois chambres, un dégagement, un wc et une salle de bains.
La maison possède aussi un grand garage attenant avec galetas et atelier, une cave voutée en pierre, une jolie cour close et carrelée, et sur l'arrière un accès à un espace herbeux partagé de type quéreux.
Ses atouts: charme de l'ancien, emplacement, volumes, absence d'entretien extérieur.
Idéale pour une résidence secondaire ou une vie sans contrainte d'entretien extérieur, cette maison nécessitera un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, exploiter au mieux son potentiel et lui donner une seconde jeunesse.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir. Louise Petit - 0686981312
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée, un wc et un espace buanderie avec douche.
L'étage offre un vaste palier avec un espace bureau, trois chambres, un dégagement, un wc et une salle de bains.
La maison possède aussi un grand garage attenant avec galetas et atelier, une cave voutée en pierre, une jolie cour close et carrelée, et sur l'arrière un accès à un espace herbeux partagé de type quéreux.
Ses atouts: charme de l'ancien, emplacement, volumes, absence d'entretien extérieur.
Idéale pour une résidence secondaire ou une vie sans contrainte d'entretien extérieur, cette maison nécessitera un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, exploiter au mieux son potentiel et lui donner une seconde jeunesse.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir. Louise Petit - 0686981312
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Charme de la pierre
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2021
- LocalisationMarsilly 17137 - centre bourg
- RéférenceVM3744
Détail des pièces
- séjour47 m²
- cuisine21 m²
- salle d'eau7,6 m²
- wc1,84 m²
- palier13 m²
- chambre 112 m²
- chambre 213 m²
- chambre 313,3 m²
- salle de bains7 m²
- wc1,5 m²
- dégagement4,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
