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MAISON DE HAMEAU
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129.61 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 702 m²
MAISON DE HAMEAU ENTIÉREMENT RÉNOVÉE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 2 702 M² CLOSE.
Cette maison sans vis à vis révovée avec des matériaux de qualité située entre Saint-Jean-D'Angély et Tonnay Boutonne dans un environnement calme ne peux que vous séduire .
Elle se compose comme suit : Rdc une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour trés lumineux, un cellier et un wc.
A l'étage : un palier, un couloir, trois chambres dont une de 22 m² avec son dressing, deux salles d'eau et un wc séparé.
Le plus une seconde maison avec un étage à rénovée d'une surface totale de 156 m²( atuellement usage d'atelier et garage).
Une terrasse de 32 m² avec store manuel.
Un préau de 12,80 m².
Trois petits toits.
Un robinet extérieur.
Un portail motorisé et un second au fond qui donne accés à un chemin communal.
Cette maison sans vis à vis révovée avec des matériaux de qualité située entre Saint-Jean-D'Angély et Tonnay Boutonne dans un environnement calme ne peux que vous séduire .
Elle se compose comme suit : Rdc une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour trés lumineux, un cellier et un wc.
A l'étage : un palier, un couloir, trois chambres dont une de 22 m² avec son dressing, deux salles d'eau et un wc séparé.
Le plus une seconde maison avec un étage à rénovée d'une surface totale de 156 m²( atuellement usage d'atelier et garage).
Une terrasse de 32 m² avec store manuel.
Un préau de 12,80 m².
Trois petits toits.
Un robinet extérieur.
Un portail motorisé et un second au fond qui donne accés à un chemin communal.
Les points forts du bien
- Matériaux de qualité
- Environnement calme
- Possibilité de faire un gîte
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol68 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1946
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTiges de bottes, bon état
- LocalisationPuyrolland 17380
- RéférenceVM3879
Détail des pièces
- Cuisine ouverte équipée et aménagée : un évier 2 bacs en résine, meubles bas, un îlot central avec rangement et plaque 4 feux induction avec hotte intégrée, un four électrique, un micro onde, une fenêtre Pvc double vitrage, une porte d'entrée semi vitrée Pvc double vitrage, une Vmc, un compteur électrique.26 m²
- Salon/séjour : un escalier en ormeau, une porte d'entrée en alu, une fenêtre Pvc double vitrage, une porte fenêtre accés sur terrasse, sol carrelage.37 m²
- Wc aveugle : sol carrelage1,60 m²
- Cellier : Tableau électrique, un ballon production eau chaude, 200l, un branchement machine à laver, une Vmc.3 m²
- Palier : sol parquet flottant4,60 m²
- Couloir : déssert 4 portes de services.4 m²
- Chambre 1 : un dressing, deux fenêtres Pvc, double vitrage, oscillo battante, sol parquet22,50 m²
- Salle d'eau : un bac à douche, une vasque sur meuble, un miroir, un velux manuel, une Vmc, un séche serviette, spots intégrés plafond5,50 m²
- Chambre 2: une fenêtre Pvc double vitrage.9 m²
- Chambre 3: une fenêtre Pvc double vitrage.9 m²
- Salle d'eau 2 : un bac à douche, deux vasques sur meubles, un miroir, un séche serviette.6 m²
- Wc aveugle1,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
