Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
+ de photos

Maison Ancienne en Pierre avec Dépendances – Saint-Hilaire-de-Villefranche (17)

318 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 148.07 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 587 m²
Dans un cadre BUCOLIQUE, Maison Ancienne en Pierre avec Dépendances – Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 

Découvrez cette maison pleine de charme, située au calme, offrant de beaux volumes, un grand terrain arboré, et plusieurs dépendances pour répondre à tous vos projets.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle de bains, un WC, un grand salon, une salle à manger spacieuse et un cellier/chaufferie.

Au premier étage : 2 belles chambres.

Dépendances & stationnements
    -Garage 1 (possibilité de créer une chambre parentale)
    -Garage 2 (90 m² environ)
    -Petits toits
    -Stationnements : 2/3 places extérieures

Extérieur & équipements
    - Exposition : Idéale pour profiter de la lumière naturelle
    - Terrain de 2 587 m² – parfait pour les amoureux de la nature
    - Matériaux : Construction en pierre, toiture en tuiles
    - Ouvertures : Fenêtres PVC double vitrage
    - Chauffage : Chaudière fioul + cheminées
    - Assainissement : Individuel

Un cadre de vie idéal à Saint-Hilaire-de-Villefranche

    - Écoles & services
    - Commerces & marchés
    - Accès routiers & transports (10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 25 minutes de Saintes, 45 minutes des plages de l’Atlantique (Royan, La Rochelle)).

    - Environnement naturel

     -Un véritable havre de paix entre terre et mer, parfait pour une résidence principale ou secondaire !

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Cadre de vie idéal
  • Beaux volumes
  • Cheminées
  • Stationnements interieurs et exterieurs
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
  • Référence
    VM2803

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équpée : tomettes
    17,95 m²
  • Galta : bois
    7,80 m²
  • Couloir : bois
    2,10 m²
  • Salle de bains : tomettes, baignoire, cabine de douche, simple vasque
    5,45 m²
  • WC : tomettes
    1,85 m²
  • Salon : tomettes, cheminée
    30,90 m²
  • Salle à manger : tomettes, cheminée
    34,80 m²
  • Chambre 1 : moquette
    34,60 m²
  • Chambre 2 : moquette
    30,55 m²
  • Garage 1 (possibilité de faire une chambre parentale) : béton au sol
    25 m²
  • Cellier/Chaufferie : béton au sol, chaudière bois, chaudière fioul, chauffe-eau
    28,85 m²
  • Garage 2 : béton au sol, charpente et couverture en bon état, électricité
    90 m²
  • Petits toits
    8,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser