Nouveauté
+ de photos
Maison de ville avec garage
187 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 238 m²
Dans un secteur résidentiel et calme à Saint Jean d'Angély, à quelques minutes à pied du centre, Maison avec Jardin et garage sur un terrain clos et arboré de 238m2, d'environ 92 m² habitables - 5 pièces - 3 chambres.
La maison est composée comme suit:
Une entrée, une salle à manger/salon ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison est composée comme suit:
Une entrée, une salle à manger/salon ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Sous-sol total : cave 60m2.
- Un garage attenant et communicant.
- Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation 2024)
- Fibre optique disponible.
- Menuiseries PVC double vitrage 2020.
- Tout-à-l’égout.
- Une grande véranda donnant sur le jardin clos 20M2 (non inclus dans la surface habitable).
- État : Intérieur en excellent état, toiture en bon état
- Travaux réalisés en 2020 ( électricité, double vitrage, cuisine)
Les points forts du bien
- fibre
- tout à l'égout
- rénovation récente
- proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol41 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM3029
Détail des pièces
- Entrée: carrelage, accès wc et garage, DV , escalier3,30 m²
- WC, carrelage , fen. DV1,22 m²
- Salon séjour: carrelage, fen. et porte fen. DV ouvert sur la cuisine24,46 m²
- Cuisine: aménagée et équipée, carrelage, porte fen. DV accès garage et cave12,13 m²
- Palier: parquet flottant2,86 m²
- Chambre 1: parquet flottant, DV bois11,73 m²
- Chambre 2: parquet flottant DV bois12,68 m²
- Salle de bains: carrelage, baignoire, lavabo,meuble vasque, DV8,48 m²
- wc: carrelage, sanibroyeur, trappe accès combles2,22 m²
- Chambre 3: parquet flottant, placard, DV10,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
