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Saint Jean d'Angély
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 275 m²
Maison de ville avec garage et jardin – Saint-Jean-d'Angély
Située à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne de 79 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec jardin clos et garage attenant.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour traversant de 25 m² avec cheminée, et d’une cuisine partiellement équipée, communiquant directement avec le garage.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un palier avec placard.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC/Alu, toiture en bon état, garage attenant et communicant, assainissement collectif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Située à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne de 79 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec jardin clos et garage attenant.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour traversant de 25 m² avec cheminée, et d’une cuisine partiellement équipée, communiquant directement avec le garage.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un palier avec placard.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC/Alu, toiture en bon état, garage attenant et communicant, assainissement collectif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM3057
Détail des pièces
- Entrée: placard, DV Alu, carrelage3,58 m²
- Cuisine: DV, VRE, carrelage, partiellement équipée, communique avec le garage8,56 m²
- Séjour: dalles PVC, DV Alu, VRE, cheminée25,13 m²
- Palier: placards, dalles PVC, SV4,08 m²
- Chambre 1: dalle PVC, DV PVC, placard9,03 m²
- Chambre 2: dalle PVC, DV PVC, placard14,45 m²
- Chambre 3: dalle PVC, DV Alu, VRM10,06 m²
- WC: indépendant, L-M, dalles PVC1,13 m²
- Salle de bains: baignoire, lavabo, dalles PVC, DV PVC, VRM3,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
