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MAISON AVEC 3 CHAMBRES 1 GARAGE 1 JARDIN
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 206 m²
Dans le coeur du joli village de Saint Jean d'Angle,
Cette maison saura vous séduire par son emplacement, son exposition et son calme.
Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un garage, un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains neuve de 2023, comprenant une douche italienne, une baignoire et un WC.
Pour compléter ce bien un jardin clos de murs avec belle vue sur l'église, un stationnement extérieur pour un second véhicule et un abris de jardin.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence
Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez moi.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement, son exposition et son calme.
Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un garage, un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains neuve de 2023, comprenant une douche italienne, une baignoire et un WC.
Pour compléter ce bien un jardin clos de murs avec belle vue sur l'église, un stationnement extérieur pour un second véhicule et un abris de jardin.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence
Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez moi.
Les points forts du bien
- 10 MINUTES DE LA BASE AERIENNE
- 15 MINUTES DE ROCHEFORT
- 30 MINUTES DE SAINTES ET ROYAN
- 30 MINUTES DE L'ILE D'OLERON
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePENTE
- LocalisationSaint-Jean-d'Angle 17620
- RéférenceVM2360
Détail des pièces
- SEJOUR27,76 m²
- ENTREE3,33 m²
- CUISINE9,91 m²
- DEGAGEMENT1,30 m²
- WC INDEPENDANT1,48 m²
- CELLIER3,60 m²
- GARAGE16,79 m²
- CHAMBRE 113,14 m²
- DRESSING2,20 m²
- CHAMBRE 2 11,50 m²
- CHAMBRE 311,28 m²
- SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET WC7 m²
- PALIER5,38 m²
- DEPENDANCE ABRIS DE JARDIN9,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
