Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Juillers 17400
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Maison ancienne entre Saint Jean d'Angély et Aulnay

113 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 159 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 985 m²

Maison Ancienne à Rénover 

Maison ancienne 3 chambres – Grand terrain – Dépendances


À vendre, maison ancienne à rénover, d'une surface habitable d’environ 159 m², située sur une parcelle arborée de 4 985 m².


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 28 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, WC indépendant, et plusieurs dégagements.
À l'étage, deux grandes chambres et un couloir avec point d’eau.

Le bien dispose d’un garage attenant de 29 m², d’un garde-manger, et de plusieurs annexes : atelier (12 m²), bûcher, chalet bois, ancien WC extérieur.

Chauffage électrique, menuiseries bois simple vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel non conforme. Prévoir rénovation complète.

Environnement calme, exposition est-ouest, vue dégagée sur le jardin.
Idéal projet familial ou résidence secondaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Non
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Juillers 17400
  • Référence
    VM2933

Détail des pièces

  • Arrière-cuisine: tomettes, cheminée, simple vitrage
    11,65 m²
  • Cuisine: carrelage, escalier 1er, simple vitrage
    17,79 m²
  • Salon: carrelage, simple vitrage et accès couloir d'entrée
    28,31 m²
  • Entrée: carrelage, simple vitrage
    7,18 m²
  • Dégagement: carrelage
    6,83 m²
  • WC: lave mains, carrelage, simple vitrega
    2,65 m²
  • Salle de bains avec douche: carrelage, baignoire, meuble 1 vasque, simple vitrage
    6,40 m²
  • Chambre 1 : plancher, simple vitrage,
    25,77 m²
  • Couloir: plancher, lavabo
    7 m²
  • Chambre 2: simple vitrage, plancher
    22,82 m²
  • Chambre 3: plancher, simple vitrage
    23,27 m²
  • Garage: sol béton, accès combles avec cumulus, tableau électrique, adoucisseur, fosse à vidanges
    29 m²
  • Garde-manger: entre le garage et l'arrière cuisine
    1,78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

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