





Maison ancienne entre Saint Jean d'Angély et Aulnay
113 000 €

Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 985 m²
Maison Ancienne à Rénover
Maison ancienne 3 chambres – Grand terrain – Dépendances
À vendre, maison ancienne à rénover, d'une surface habitable d’environ 159 m², située sur une parcelle arborée de 4 985 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 28 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, WC indépendant, et plusieurs dégagements.
À l'étage, deux grandes chambres et un couloir avec point d’eau.
Le bien dispose d’un garage attenant de 29 m², d’un garde-manger, et de plusieurs annexes : atelier (12 m²), bûcher, chalet bois, ancien WC extérieur.
Chauffage électrique, menuiseries bois simple vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel non conforme. Prévoir rénovation complète.
Environnement calme, exposition est-ouest, vue dégagée sur le jardin.
Idéal projet familial ou résidence secondaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationNon
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Martin-de-Juillers 17400
- RéférenceVM2933


Détail des pièces
- Arrière-cuisine: tomettes, cheminée, simple vitrage11,65 m²
- Cuisine: carrelage, escalier 1er, simple vitrage17,79 m²
- Salon: carrelage, simple vitrage et accès couloir d'entrée28,31 m²
- Entrée: carrelage, simple vitrage7,18 m²
- Dégagement: carrelage6,83 m²
- WC: lave mains, carrelage, simple vitrega2,65 m²
- Salle de bains avec douche: carrelage, baignoire, meuble 1 vasque, simple vitrage6,40 m²
- Chambre 1 : plancher, simple vitrage,25,77 m²
- Couloir: plancher, lavabo7 m²
- Chambre 2: simple vitrage, plancher22,82 m²
- Chambre 3: plancher, simple vitrage23,27 m²
- Garage: sol béton, accès combles avec cumulus, tableau électrique, adoucisseur, fosse à vidanges29 m²
- Garde-manger: entre le garage et l'arrière cuisine1,78 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
