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Saint Savinien
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 237 m²
Maison ancienne en pierre à Saint-Savinien (17350)
Maison ancienne en pierre offrant un cadre agréable et calme, à proximité du centre de Saint-Savinien et des écoles.
D’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et deux WC indépendants.
L’intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le terrain de 237 m² comprend une terrasse de 49 m², un jardin exposé ouest, ainsi qu’un garage, une dépendance attenante et un grenier aménageable.
Chauffage individuel bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l’égout.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d’aménagement.
Maison ancienne en pierre offrant un cadre agréable et calme, à proximité du centre de Saint-Savinien et des écoles.
D’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et deux WC indépendants.
L’intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le terrain de 237 m² comprend une terrasse de 49 m², un jardin exposé ouest, ainsi qu’un garage, une dépendance attenante et un grenier aménageable.
Chauffage individuel bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l’égout.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d’aménagement.
Les points forts du bien
- Proche des écoles et des commerces
- Possibilité d'agrandir la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour27 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Savinien 17350
- RéférenceVM3389
Détail des pièces
- Séjour/salon: parquet fltt, tableau électrique, cheminée avc poêle à bois, fenêtres en DV, porte fenêtre en DV27,42 m²
- Cuisine: M/É, carrelage, DV, four, hotte, plaque cuisson gaz, brmt L-L15,50 m²
- Dégagement: parquet flottant2,19 m²
- WC: carrelage, DV, moisissures dégât des eaux0,97 m²
- Salle de bain avec douche: carrelage, S-S, cumulus, meuble vasque, porte fenêtre bois en SV7,68 m²
- Palier: plancher, DV bois ancien9,15 m²
- WC: plancher1,41 m²
- Chambre: plancher, DV, dressing14 m²
- Chambre: plancher, DV12,42 m²
- Chambre: plancher, DV9 m²
- Grenier aménageable13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
