Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Séverin-sur-Boutonne 17330
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BELLE MAISON CHARENTAISE AVEC DÉPENDANCES

118 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Séverin-sur-Boutonne 17330
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Descriptif du bien

  • Surface : 108.2 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 327 m²

Maison de Village avec dépendances et grand terrain

Cette ancienne maison dans un charmant village à proximité de Dampierre sur Boutonne d'environ 108 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1327 m2 de terrain. Elle est composée comme suit : 

Une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et une pièce avec un accès sur le garage de 93 m2 environ. Un cave, une chaufferie avec chaudière fuel, 

Des dépendances viennent compléter cet ensemble : un bûcher, une étable, un atelier, une cuisine d'été et un grenier aménageable d'environ 90 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d''agrandissement.

Simple vitrage, assainissement individuel.

Beau potentiel

Un environnement idéal

Située à seulement 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, cette maison vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture.

Une opportunité à ne pas manquer

Cette maison de caractère, au charme authentique, vous offre la possibilité de créer votre cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1841
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Séverin-sur-Boutonne 17330
  • Référence
    VM2149

Détail des pièces

  • Cuisine : fenêtre et porte-fenêtre en simple vitrage, carrelage, cuisinière fuel
    20 m²
  • Séjour : fenêtre en simple vitrage, carrelage, cheminée
    28 m²
  • Salon : fenêtre en simple vitrage, carrelage
    16 m²
  • Chambre 1 : fenêtre en simple vitrage, plancher
    16 m²
  • Chambre 2 : fenêtre en simple vitrage, plancher
    21 m²
  • Salle de bains : carrelage, baignoire, lavabos
    3 m²
  • WC : carrelage
    1 m²
  • Cellier : lino
    8 m²
  • Pièce : lino, porte accès garage
    22 m²
  • Grenier aménageable : plancher
    90 m²
  • DÉPENDANCES
  • Atelier
    32 m²
  • Étable
    106 m²
  • Garage
    93 m²
  • Chaufferie
    27 m²
  • Cuisine d'été
    12 m²
  • Cave
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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