Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Antezant-la-Chapelle 17400
Affaire exceptionnelle
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MAISON ANCIENNE DE HAMEAU

128 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Antezant-la-Chapelle 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 100 m²
MAISON DE HAMEAU SUR UNE PARCELLE ENTIÉREMENT CLOSE AVEC GARAGE A 5 MN DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY.

Nous sommes heureux de vous présenter cette jolie maison de 150 m² sans vis à vis dans un hameau avec sa base de loisir, proche de tous commerces.

Elle se compose de suit : Rdc une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec sa cheminée, un wc, une arrière cuisine (possibilité de faire une chambre)
A l'étage : 4 chambres dont deux d'une superficie de plus de 20 m², une salle bain, une salle d'eau et un wc.
Garage isolé attenant et communiquant.
Une terrasse.

Affaire exceptionnelle !!!!
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.



Les points forts du bien

  • Garage attenant et communiquant
  • Gros potentiel
  • Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Antezant-la-Chapelle 17400
  • Référence
    VM2394

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte : équipée et aménagée, un évier 2 bacs, meubles hauts et bas, une plaque induction, une hotte, un four, un lave vaisselle, un frigo, une fenêtre bois survitrage.
    12 m²
  • Salon / salle à manger : une cheminée avec un poêle Godin, un radiateur, une porte fenêtre 3 vantaux avec volets Pvc, une fenêtre bois, sol carrelage, compteur électrique.
    35 m²
  • Couloir: donnant accès garage , arrière cuisine
    13 m²
  • Wc aveugle : lave mains, sol carrelage
    1,20 m²
  • Arrière cuisine : un évier 2 bacs, sol carrelage, une porte fenêtre double vitrage, tableau électrique ( possibilité de faire une chambre)
    14 m²
  • Palier : communiquant avec la première chambre
    2 m²
  • Chambre 1 :parquet flottant, deux fenêtres bois avec survitrage, une fenêtre bois simple vitrage .
    20 m²
  • Chambre 2 : placard intégré, parquet flottant, , un radiateur, une fenêtre bois double vitrage.
    21 m²
  • Couloir : accès à deux chambres, un placard, un escalier escamotable accès grenier comble perdu.
    3 m²
  • Chambre 3 : placard intégré, une fenêtre bois double vitrage, parquet flottant.
    12,40 m²
  • Chambre 4 : un radiateur, une fenêtre bois double vitrage, sol parquet flottant.
    10 m²
  • Salle de bain : une baignoire, une vasque sur colonne, placard rangement, une Vmc, sol linéum.
    4,60 m²
  • Salle d'eau : une douche, une vasque sur meuble, , une fenêtre Pvc double vitrage, sol carrelage.
    2,50 m²
  • Wc : aveugle, sol carrelage
    1,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608

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