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Maison de caractère
280 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 183.7 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 439 m²
Maison ancienne de caractère – 183,70 m² – 3 chambres + bureau – terrain 1 439 m²
À découvrir, cette agréable maison ancienne d’environ 183,70 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 439 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée par véranda, d’une seconde véranda aménagée en salon avec poêle à granulés, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon de 40 m² avec cheminée, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint.
La maison bénéficie également d’un garage attenant avec porte motorisée et espace buanderie, d’une cave de 9 m², d’une cour et d’un agréable jardin exposé plein sud.
Côté confort et équipements : double vitrage aluminium, fibre optique, portail motorisé, pompe à chaleur, poêle à granulés et chaudière fioul en complément. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité.
La toiture est en très bon état et l’intérieur est nécessite pas de travaux.
À découvrir, cette agréable maison ancienne d’environ 183,70 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 439 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée par véranda, d’une seconde véranda aménagée en salon avec poêle à granulés, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon de 40 m² avec cheminée, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint.
La maison bénéficie également d’un garage attenant avec porte motorisée et espace buanderie, d’une cave de 9 m², d’une cour et d’un agréable jardin exposé plein sud.
Côté confort et équipements : double vitrage aluminium, fibre optique, portail motorisé, pompe à chaleur, poêle à granulés et chaudière fioul en complément. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité.
La toiture est en très bon état et l’intérieur est nécessite pas de travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour40 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationEssouvert 17400
- RéférenceVM3870
Détail des pièces
- Véranda d'entrée : carrelage, porte-fen. et baie vitrée DV, alu, porte fenêtre, accès, maison arrière, petit terrain. Petite cour arrière18,07 m²
- Véranda/salon : carrelage, DV alu baie vitrée,poêle à granulés35 m²
- Cuisine : aménagée et équipée, parquet flottant, baie vitrée +fenêt. oscillo batt. alu DV,volet roul. élect., porte de service cour arrière29,40 m²
- Couloir :sol carrelage.3,35 m²
- Salle d'eau : carrelage, meubles, double vasque, fenêtre double vitr.oscillo batt., sèche-serviette, douche italienne, volet roulant manuel5,39 m²
- WC : carrelage, fenêtre, double vitrage, silo, battant, volet, roulant manuel1,58 m²
- Salon, plancher, fenêtre, double vitrage, alu, cheminée, accès étage, et petit salon, volet bois.40 m²
- Bureau, petit salon: Jonc de mer, fen. et porte fen.alu DV, volet roulant+battant9,97 m²
- Palier : plancher, VELUX avec rideau occultant6,16 m²
- Chambre 1: plancher, fenêtre, double vitrage alu, moustiquaire19 m²
- Chambre 2 : plancher, fenêtre, double, double vitrage alu, moustiquaire13,61 m²
- Chambre trois : plancher, fen. double vitrage alu, moustiquaire12,30 m²
- Bureau/petite chambre : plancher, VELUX avec volet occultant6,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
