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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Rochelle 17000
538 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 555 m²
Quartier Lafond-Cognehors, à quelques minutes du centre-ville, Rochella Immobilier vous présente cette maison ancienne de caractère offrant un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services.
Cette ancienne ferme de 1800, rénovée dans les années 80, offre 108 m² habitables qui se développent sur plusieurs niveaux:
- au sous-sol : une suite parentale avec salle d'eau et W.C., un débarras, et une chaufferie.
- au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée.
- à l'étage : des W.C., une salle de bain, deux chambres et un couloir.
À l'extérieur un garage de 30m2 non attenant à la maison, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un beau jardin clos et arboré complètent ces prestations.
Ses atouts: possibilité d'accueillir un camping-car et/ou une construction supplémentaire, calme, charme de la pierre, proximité du centre ville.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Pour toute visite ou information complémentaire n'hésitez pas à me contacter, je vous renseignerai avec plaisir.
Louise Petit 0686981312
Cette ancienne ferme de 1800, rénovée dans les années 80, offre 108 m² habitables qui se développent sur plusieurs niveaux:
- au sous-sol : une suite parentale avec salle d'eau et W.C., un débarras, et une chaufferie.
- au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée.
- à l'étage : des W.C., une salle de bain, deux chambres et un couloir.
À l'extérieur un garage de 30m2 non attenant à la maison, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un beau jardin clos et arboré complètent ces prestations.
Ses atouts: possibilité d'accueillir un camping-car et/ou une construction supplémentaire, calme, charme de la pierre, proximité du centre ville.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Pour toute visite ou information complémentaire n'hésitez pas à me contacter, je vous renseignerai avec plaisir.
Louise Petit 0686981312
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2019
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2936
Détail des pièces
- séjour32,32 m²
- salle à manger13,55 m²
- cuisine9,90 m²
- wc1,65 m²
- palier4,42 m²
- salle de bains3,77 m²
- chambre 113,48 m²
- chambre 214,25 m²
- chambre 39,02 m²
- wc chambre 30,91 m²
- salle d'eau chambre 32,82 m²
- cave5,04 m²
- pièce palière9,66 m²
- buanderie8,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 € et 2914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
