Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Loulay 17330
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Maison plain pied 3 Chambres LOULAY

179 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 104.18 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 624 m²
Loulay, village toutes commodités, je vous propose cette maison plain-pied sur sous sol,
située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1980 exposée Est Ouest, développe une surface habitable de 104,18 m² environ sur 2 niveaux le tout édifié sur un Terrain : 2 624 m².  La maison se compose d'une entrée, un séjour-salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres,  une salle de bains avec douche à l'italienne, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous sol, un coin buanderie, une chambre avec coin douche et vasque, un grand garage. terrasse avec barbecue. Assainissement individuel de 2018, ballon thermodynamique et solaire, chauffage gaz (chaudière à condensation), terrain piscinable, Fibre présente.
État intérieur : Petits travaux à prévoir (rafraichissement et électricité)
A visiter sans tarder!

Les points forts du bien

  • plain pied
  • fibre
  • garage
  • commerces à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    placo polystyrène
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Loulay 17330
  • Référence
    VM2978

Détail des pièces

  • Entrée
    5,17 m²
  • SÉJOUR SALON
    30,51 m²
  • CUISINE ouverte aménagée et équipée
    10,40 m²
  • couloir
    3,98 m²
  • wc
    1,35 m²
  • salle de bains
    7,45 m²
  • Chambre 1
    11,90 m²
  • Chambre double (divisée en 2 chambres)
    15,03 m²
  • Chambre 3 , avec douche
    18,34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537824054 • RCP 59661778

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