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maison charentaise avec dépendances
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 100 m²
Maison ancienne avec charme et dépendances – 145m² – Jardin 1100 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée entre 2005 et 2010, alliant authenticité et confort moderne. Avec environ 145m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable sur un terrain de1100 m² environ .
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 34,6 m² avec poêle à bois.
Cuisine aménagée et indépendante de 32,5 m² avec insert, ouverte sur la terrasse de 18 m²
Buanderie pratique avec douche et WC
À l’étage :
3 chambres confortables avec plancher, dont une à terminer sur le palier.
Salle d’eau avec double vasque et douche, un WC indépendant
Extérieur et dépendances :Jardin, idéal pour profiter de l’extérieur
Plusieurs dépendances authentiques : grange en terre battue, bûcher, chai
Cour et stationnement pour plusieurs véhicules
Confort et équipements : Chauffage individuel bois/électrique, Double vitrage PVC, Assainissement individuel
Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace, de charme et de tranquillité, avec de belles possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances et son terrain généreux
Un véritable coup de cœur assuré
Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée entre 2005 et 2010, alliant authenticité et confort moderne. Avec environ 145m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable sur un terrain de1100 m² environ .
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 34,6 m² avec poêle à bois.
Cuisine aménagée et indépendante de 32,5 m² avec insert, ouverte sur la terrasse de 18 m²
Buanderie pratique avec douche et WC
À l’étage :
3 chambres confortables avec plancher, dont une à terminer sur le palier.
Salle d’eau avec double vasque et douche, un WC indépendant
Extérieur et dépendances :Jardin, idéal pour profiter de l’extérieur
Plusieurs dépendances authentiques : grange en terre battue, bûcher, chai
Cour et stationnement pour plusieurs véhicules
Confort et équipements : Chauffage individuel bois/électrique, Double vitrage PVC, Assainissement individuel
Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace, de charme et de tranquillité, avec de belles possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances et son terrain généreux
Un véritable coup de cœur assuré
Les points forts du bien
- calme
- village avec supérette et café restaurant
- dépendances
- fibre
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationa prévoir
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- LocalisationPaillé 17470
- RéférenceVM3302
Détail des pièces
- Cuisine/séjour: carrelage, porte fen. + fen. DV PVC, insert bois tubé, cuisine aménagée32,50 m²
- Buanderie avec douche, WC: carrelage, fen. SV bois 12,11 m²
- Salon/séjour: carrelage, porte fen. DV PVC, poêle à bois34,60 m²
- Palier: plancher, bibliothèque, fen. DV PVC13,30 m²
- Palier coin Chambre/bureau: plancher, fen. DV PVC14,09 m²
- Salle d'eau: carrelage, vélux bois VMC, séche serviette, douche, meuble double vasque6,50 m²
- WC: Carrelage, VMC1,22 m²
- Dégagement: plancher2,04 m²
- Chambre : plancher, vélux DV, chauffe eau dans le placard14 m²
- Chambre : plancher, fen. DV PVC15,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537824054 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537824054 • RCP 59661778
