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MAISON 4 CHAMBRES 1 JARDIN 1 GARAGE
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.46 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 675 m²
Maison en pierre dans le village de Saint Froult à moins de 5 minutes de l'océan.
Comprenant :
En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour de 43 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une chambre, une chaufferie.
A l'étage : 3 grandes chambres dont une avec WC et lavabo.
Pour compléter ce bien, une terrasse, un jardin clos et arboré, un puits, un garage de 37 m2 et une dépendance en pierre à restaurer.
Toiture en bon état, raccordée au tout à l'égout, chauffage au fioul
A 15 minutes de Rochefort et 12 minutes de la base aérienne.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Comprenant :
En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour de 43 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une chambre, une chaufferie.
A l'étage : 3 grandes chambres dont une avec WC et lavabo.
Pour compléter ce bien, une terrasse, un jardin clos et arboré, un puits, un garage de 37 m2 et une dépendance en pierre à restaurer.
Toiture en bon état, raccordée au tout à l'égout, chauffage au fioul
A 15 minutes de Rochefort et 12 minutes de la base aérienne.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les points forts du bien
- CALME
- GRAND GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour43 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationSaint-Froult 17780 - SAINT FROULT
- RéférenceVM2209
Détail des pièces
- CUISINE EXPO NORD15,89 m²
- DEGAGEMENT2,30 m²
- WC INDEPENDANT1,84 m²
- SALON/SEJOUR HAUTEUR 2,62 METRES 43,39 m²
- SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE10 m²
- DEGAGEMENT1,1 m²
- COULOIR3 m²
- CHAUFFERIE16,96 m²
- CHAMBRE REZ DE CHAUSSEE SOL CARRELAGE13,06 m²
- GARAGE 37,58 m²
- COULOIR10 m²
- CHAMBRE 2 EXPO SUD SOL PVC 17,14 m²
- CHAMBRE 3 EXPO NORD SOL PVC HEUTEUR PLAFOND 2,15 METRES 17,17 m²
- CHAMBRE 4 AVEC LAVABO ET WC EXPO NORD PLANCHER17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
