Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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MAISON CHARENTAISE ST JEAN D'ANGELY

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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 660 m²
A deux pas du centre-ville, maison ancienne dans un bel environnement avec vue dégagée sur la nature . Sur environ 654m2  de terrain pour une surface habitable d'environ 104m2. Constituée au rez-de- chaussée : d'une entrée avec un accès à la cave, d'une salle d'eau (cabine de douche, lavabo et WC). Un salon, une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse abritée en partie. A l'étage : un palier distribuant trois chambres, dont une ayant un accès sur un cabinet de toilettes (bidet et lavabo) et dans sa continuité une pièce puis un grenier. Un garage attenant et communicant avec la maison. Double vitrage partout sauf dans la cuisine, volets en composites. Assainissement collectif. Un puits avec pompe qui alimente le jardin. Grenier aménageable, maison saine mais des travaux d'électricité et de chauffage sont à prévoir (convecteurs électriques anciens). Beau potentiel, à visiter!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM1420

Détail des pièces

  • Cave à vin en pierres, terre battue, accès échelle de meunier de l'entrée
    12,50 m²
  • Entrée, sol dalles PVC ( Cave en dessous ) Porte d'entrée simple vitrage
    8 m²
  • Garage, sol béton, ballon d'eau chaude, compteur électrique triphasé + points d'eau
    30.37 m²
  • Salle d'eau (WC, douche cabine, lavabo) carrelage, simple vitrage
    4.21 m²
  • Séjour, double vitrage bois, sol lino
    19.19 m²
  • Cuisine ancienne, porte fenêtre menant à la terrasse (vu plan d'eau)
    12.44 m²
  • Palier, puits de Jour
    7,97 m²
  • Chambre, cheminée en Marbre, plancher, double vitrage
    13,76 m²
  • Chambre, double vitrage, plancher
    10,71 m²
  • Chambre, accès sur un cabinet de toilettes
    16,26 m²
  • Cabinet de toilette, accès via la chambre 3 WC, Bidet, lavabo
    2,62 m²
  • Dégagement, possibilité de créer une salle d'eau avec dressing en incluant le cabinet de toilette
    4,68 m²
  • Grenier, au dessus du garage, avec charpente apparente et pierre apparente, OSB
    19,70 m²

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