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BELLE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
312 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.27 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 280 m²
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne à proximité du centre et de tous les commerces
Découvrez cette maison ancienne située en centre ville de Saint-Jean-d'Angély comportant un espace de vie confortable et chaleureux.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC indépendant, un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger et une buanderie.
Au premier étage : un palier distribuant 3 belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques).
Le jardin clos et sa terrasse sont un véritable havre de paix. Parfait pour les barbecues d'été ou les jeux en famille !
La maison, dispose d'une isolation, d'une toiture refaite en 2020, d'ouvertures en double vitrage partout et, elle est reliée au tout à l'égout.
Cette propriété est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, un supermarché, un restaurant, un parc, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
Découvrez cette maison ancienne située en centre ville de Saint-Jean-d'Angély comportant un espace de vie confortable et chaleureux.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC indépendant, un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger et une buanderie.
Au premier étage : un palier distribuant 3 belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques).
Le jardin clos et sa terrasse sont un véritable havre de paix. Parfait pour les barbecues d'été ou les jeux en famille !
La maison, dispose d'une isolation, d'une toiture refaite en 2020, d'ouvertures en double vitrage partout et, elle est reliée au tout à l'égout.
Cette propriété est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, un supermarché, un restaurant, un parc, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
Les points forts du bien
- Proche du centre
- Jardin
- Garage
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- IsolationOUI
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREFAITE EN 2020
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2169
Détail des pièces
- Entrée : Porte PVC, carrelage4,63 m²
- Dégagement sous l'escalier1,87 m²
- WC : parquet flottant0,96 m²
- Salon : parquet flottant, fenêtre double vitrage, cheminée marbre20,11 m²
- Séjour : parquet flottant, baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin30 m²
- Cuisine meublée et équipée : carrelage, ouverte sur le séjour, accès buanderie, porte fenêtre et fenêtre double vitrage12,32 m²
- Arrière-cuisine / Buanderie : carrelage, branchement machine à laver, évier5,54 m²
- Palier : plancher 9,63 m²
- Chambre 1 : plancher, fenêtre double vitrage, cheminée marbre, radiateur électrique21,02 m²
- Chambre 2 : plancher, fenêtre double vitrage, placard, cheminée marbre, radiateur électrique19,75 m²
- WC : plancher, VMC1,97 m²
- Salle de bains : carrelage, baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques, VMC, fenêtre double vitrage10,71 m²
- Chambre 3 : plancher, fenêtre double vitrage, radiateur électrique15,54 m²
- Garage avec compteur et tableau électrique, emplacement cumulus22,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
