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Maison de ville 3 chambres
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 118 m²
Maison de ville 3 chambres – Terrasse – Dépendances
A 2 pas de l'hyper centre de Saint Jean d'Angély, située dans un environnement calme, je vous propose cette maison ancienne rénovée d’environ 102 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour, d’un WC et d’une petite véranda donnant accès à une terrasse de 30 m².
Le premier étage dessert une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement collectif conforme. Toiture en bon état, maison bien entretenue.
Annexes : remise avec préau (électricité), pièce supplémentaire au-dessus des dépendances.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
A 2 pas de l'hyper centre de Saint Jean d'Angély, située dans un environnement calme, je vous propose cette maison ancienne rénovée d’environ 102 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour, d’un WC et d’une petite véranda donnant accès à une terrasse de 30 m².
Le premier étage dessert une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement collectif conforme. Toiture en bon état, maison bien entretenue.
Annexes : remise avec préau (électricité), pièce supplémentaire au-dessus des dépendances.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les points forts du bien
- fibre
- Centre ville
- cour
- Bonne performance énergétique
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400 - Centre ville
- RéférenceVM2923
Détail des pièces
- Entrée couloir, carrelage3,79 m²
- Cuisine aménagée et équipée,fen. double vitrage pvc, carrelage, chaudière gaz à condensation,7,96 m²
- Salon séjour, sol carrelage, fen double vitrage pvc, placard16,70 m²
- wc, carrelage, lave mains1,21 m²
- Véranda, carrelage, baie vitrée double vitrage8,46 m²
- Palier, plancher, fen. double vitrage pvc9,76 m²
- Chambre 1 , plancher, fen.double vitrage pvc15 m²
- salle de bains,carrelage, baignoire, douche, lavabo4,47 m²
- wc1,17 m²
- palier avec placard, plancher3,07 m²
- chambre 2, plancher, fen. dv pvc15,90 m²
- chambre 3, plancher, fen.dv pvc13,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
