Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Maison de ville 3 chambres

118 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 118 m²
Maison de ville 3 chambres – Terrasse – Dépendances

A 2 pas de l'hyper centre de Saint Jean d'Angély, située dans un environnement calme, je vous propose cette maison ancienne rénovée d’environ 102 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour, d’un WC et d’une petite véranda donnant accès à une terrasse de 30 m².
Le premier étage dessert une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement collectif conforme. Toiture en bon état, maison bien entretenue.
Annexes : remise avec préau (électricité), pièce supplémentaire au-dessus des dépendances.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les points forts du bien

  • fibre
  • Centre ville
  • cour
  • Bonne performance énergétique
  • Pas de travaux à prévoir
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400 - Centre ville
  • Référence
    VM2923

Détail des pièces

  • Entrée couloir, carrelage
    3,79 m²
  • Cuisine aménagée et équipée,fen. double vitrage pvc, carrelage, chaudière gaz à condensation,
    7,96 m²
  • Salon séjour, sol carrelage, fen double vitrage pvc, placard
    16,70 m²
  • wc, carrelage, lave mains
    1,21 m²
  • Véranda, carrelage, baie vitrée double vitrage
    8,46 m²
  • Palier, plancher, fen. double vitrage pvc
    9,76 m²
  • Chambre 1 , plancher, fen.double vitrage pvc
    15 m²
  • salle de bains,carrelage, baignoire, douche, lavabo
    4,47 m²
  • wc
    1,17 m²
  • palier avec placard, plancher
    3,07 m²
  • chambre 2, plancher, fen. dv pvc
    15,90 m²
  • chambre 3, plancher, fen.dv pvc
    13,34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

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