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Maison avec piscine 3 chambres Saint Jean d'Angély
211 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.74 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 631 m²
À VENDRE
Dans un secteur résidentiel et calme à Saint Jean d'Angély et à quelques minutes à pied de l'hyper centre, Maison Familiale avec Piscine, Jardin, garage sur un terrain clos et arboré de 631m2 (double accès), 124,74 m² habitables - 5 pièces - 3 chambres.
Ce bien se compose d'une entrée, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Dans un secteur résidentiel et calme à Saint Jean d'Angély et à quelques minutes à pied de l'hyper centre, Maison Familiale avec Piscine, Jardin, garage sur un terrain clos et arboré de 631m2 (double accès), 124,74 m² habitables - 5 pièces - 3 chambres.
Ce bien se compose d'une entrée, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Exposition : Sud/Ouest
- Sous-sol total : cave (réseaux d'eaux usées apparent)
- Un garage attenant et communicant (sol béton)
- Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation, production eau chaude)
- Fibre optique disponible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement : Tout-à-l’égout
- Piscine au sel (4x9 m, fosse à plonger, escalier résine, liner - 2005)
- Grande terrasse avec vue sur jardin (possibilité de rentrer un camping-car)
- Un grand cabanon/garage en fond de jardin
- État : Intérieur en excellent état, toiture en très bon état
Les points forts du bien
- proche centre ville
- fibre
- piscine
- tout à l 'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol66 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui comble isolation en pulsé 2021
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine4x9 fosse à plonger , au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2930
Détail des pièces
- Entrée, sol carrelage, porte Double vitrage pvc, accès garage3,27 m²
- WC, carrelage, fenêtre double vitrage1,28 m²
- SAM ouverte sur la cuisine, sol carrelage, fen.double vitrage PVC,cheminée foyer ouvert, volet roulant électrique pour séparation salon véranda24,04 m²
- Cuisine A/É, sol carrelage, (four, hotte, plaque , lave vaisselle), thermostat d'ambiance11,63 m²
- Salon/ séjour/ véranda, grandes baies vitrées DV PVC, sol carrelage,puits de lumière25,47 m²
- Palier, sol carrelage3,06 m²
- Chambre 1, sol parquet flottant, fen. double vitrage pvc.10,10 m²
- Chambre 2, sol parquet flottant, fen. double vitrage pvc, placard.12,21 m²
- Chambre 3, sol parquet flottant, fen. double vitrage pvc.11,84 m²
- wc, sol carrelage, accès comble.1,99 m²
- SDD, sol carrelage, fen. double vitrage pvc, grande douche. 1 meuble 1 vasque8,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
