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CENTRE VILLE ST JEAN D'ANGELY AVEC JARDIN ET GARAGE
171 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.9 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 276 m²
Maison ancienne 5 pièces avec jardin – Centre de Saint-Jean-d’Angély
Située au cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison ancienne offre une surface habitable de 128,9 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 276 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant et d’une cuisine indépendante partiellement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage complète le bien. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d’un extérieur agréable en centre-ville.
Prestations techniques :
-Isolation des combles réalisée en 2020
-Chaudière gaz à condensation installée en 2021
-Adoucisseur d’eau installé en 2023
-Menuiseries double vitrage
-Fibre optique
-Assainissement tout à l’égout (non conforme car la cuisine n'est pas raccordée, le montant du devis est 2949,10€ )
Maison en bon état général, lumineuse, traversante, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux à proximité immédiate des commodités, écoles et services.
Située au cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison ancienne offre une surface habitable de 128,9 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 276 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant et d’une cuisine indépendante partiellement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage complète le bien. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d’un extérieur agréable en centre-ville.
Prestations techniques :
-Isolation des combles réalisée en 2020
-Chaudière gaz à condensation installée en 2021
-Adoucisseur d’eau installé en 2023
-Menuiseries double vitrage
-Fibre optique
-Assainissement tout à l’égout (non conforme car la cuisine n'est pas raccordée, le montant du devis est 2949,10€ )
Maison en bon état général, lumineuse, traversante, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux à proximité immédiate des commodités, écoles et services.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Double vitrage partout
- Jardin
- Garage spacieux
- Proximité très proche des commerces et des écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationcombles ven 2020
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM3394
Détail des pièces
- Entrée séjour: Parq. flottant, PF + Fen. DV PVC, tab élect, compteur, escalier.26,09 m²
- Cuisine: parq. flott, fen. DV, branch. Lave vaisselle, partiellement meublée , accès au jardin16,14 m²
- Palier: placard, vélux, plancher7,73 m²
- Chambre 1: fen. DV PVC, plancher, placard17,02 m²
- Chambre 2: fen. DV PVC, plancher, placard12,76 m²
- Chambre 3: fen. DV PVC, plancher, placard13,54 m²
- wc: parq. flottant, vmc, trappe combles1,43 m²
- Salle d'eau:parq. flott., douche cabine, lavabo, vmc6 m²
- Chambre 4: fen. DV PVC, plancher, placard25,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
