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Maison avec piscine et jardin à Saint Jean d'Angély
187 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 507 m²
Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Jean-d’Angély
Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Jean-d’Angély, cette maison de plain-pied d’environ 136 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle close et arborée de 1 507 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux de 37 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, d’un cellier/buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une piscine coque 9,5 x 4 m avec fosse à plonger, d’un garage et de plusieurs dépendances comprenant chalets de jardin et local technique.
Prestations : pompe à chaleur réversible avec splits muraux, menuiseries bois double vitrage, portail motorisé, visiophone, fibre optique, assainissement tout-à-l’égout conforme.
Quelques rafraîchissements et petits travaux sont à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation.
Commodités et services accessibles rapidement.
Nous contacter pour plus d’informations.
Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Jean-d’Angély, cette maison de plain-pied d’environ 136 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle close et arborée de 1 507 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux de 37 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, d’un cellier/buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une piscine coque 9,5 x 4 m avec fosse à plonger, d’un garage et de plusieurs dépendances comprenant chalets de jardin et local technique.
Prestations : pompe à chaleur réversible avec splits muraux, menuiseries bois double vitrage, portail motorisé, visiophone, fibre optique, assainissement tout-à-l’égout conforme.
Quelques rafraîchissements et petits travaux sont à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation.
Commodités et services accessibles rapidement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1994
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolation1994
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine9,5x4 coque, fosse à plonger
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEtat correct
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM3691
Détail des pièces
- Entrée: carrelage, porte d'entrée boisDV, rad. élect.3,54 m²
- Cuisine : aménagée et équipée, carrelage, port. fen. DV bois,visiophone, split mural, volet roul. solaire.14 m²
- Arrière-cuisine : aménagée, équipée, carrelage, port. fen DV bois, rad.élect., volet roul.solaire, tableau électrique16 m²
- Cellier/buanderie: carrelage, porte de service, bois, extérieur, évier, cumulus, adoucisseur, coin, machine à laver, laver, placard5 m²
- Salon séjour : carrelage, port. fen. DV bois, volet roul. solaire, rad. élect., Split mural37 m²
- Couloir avec placard : carrelage, placard, split mural10,15 m²
- Chambre 1 : lino, port. fen. DV bois, rad. élect. volet roul. solaire13,49 m²
- Chambre 2 : lino, port. fen. DV bois, rad. élect. volet roul. solaire14,53 m²
- Chambre 3 : lino, port. fen. DV bois, rad. élect. volet roul. solaire14,08 m²
- wc: carrelage, WC, fen. DV bois, VMC2,09 m²
- Salle de bain :douche à l'ital., baignoire, carrelage, fen. DV bois, VMC, meuble 1 vasq.,rad. élect. 6,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
