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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Xandre 17138
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 568 m²
ROCHELLA vous propose cette Demeure de 183 m2 sur la commune de
Saint-Xandre.
Au Rez-de-Chaussé vous serez séduit par un double séjour lumineux, une cuisine aménagée & équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et une buanderie.
À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une Salle de Bain et un WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin clos paysagé, une grande terrasse ensoleillée.
Vous aurez la possibilité d'aménager un appartement avec entrée indépendant.
Garage et Atelier d'une surface d'environ 100m2
Saint-Xandre.
Au Rez-de-Chaussé vous serez séduit par un double séjour lumineux, une cuisine aménagée & équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et une buanderie.
À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une Salle de Bain et un WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin clos paysagé, une grande terrasse ensoleillée.
Vous aurez la possibilité d'aménager un appartement avec entrée indépendant.
Garage et Atelier d'une surface d'environ 100m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol253 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1849
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Isolationpar l'intérieur
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Xandre 17138
- RéférenceVM3233
Détail des pièces
- Dégagement5,5 m²
- Salon43 m²
- Salle à manger20,5 m²
- Cuisine aménagée équipée10,2 m²
- Chambre 113,2 m²
- salle d'eau5 m²
- WC1,6 m²
- Bureau11,8 m²
- Chambre 211,5 m²
- Chambre 320,5 m²
- Chambre 422,14 m²
- Salle de Bain / douche et WC6,5 m²
- Pallier6,5 m²
- Coin bureau4 m²
- Atelier + grenier (à rénover) 21 m²
- Garage 76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2363.00 et 3197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808961999
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808961999
