Nouveauté
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Maison de ville
343 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 421 m²
ANDILLY, NOUVEAUTE, maison de centre bourg de 155m² environ de surface utile, (carrez 125m² ) proche tous commerces.
Ce bien atypique saura séduire les amoureux du charme, du voyage et du bien être: en effet cette maison se compose d'une maison principale offrant une cuisine, un salon/ séjour, un espace bibliothèque, une pièce "riad", WC séparés et une salle de bains. A l'étage découvrez 3 chambres avec placards. Attenant à la maison principale, un vaste garage de 32 m² environ, avec porte automatique. Au dessus de celui-ci, un logement avec porte d'accès indépendante vous permettra soit de profiter d'un rapport locatif ou d'y installer confortablement amis ou famille. Ce logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre séparée, une salle de bains avec WC.
LES ¨PLUS de ce bien: un jardin charmant et intimiste, sans vis à vis doté d'un préau, d'un atelier, d'une pièce de 17 m² chauffée et isolée (actuellement pièce musique mais qui trouvera un intérêt également auprès des professions libérales ou pour du télétravail! ) Une dépendance en pierres de 32 m² environ donnant accès au potager est un atout supplémentaire!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Maison COUP DE COEUR!
Ce bien atypique saura séduire les amoureux du charme, du voyage et du bien être: en effet cette maison se compose d'une maison principale offrant une cuisine, un salon/ séjour, un espace bibliothèque, une pièce "riad", WC séparés et une salle de bains. A l'étage découvrez 3 chambres avec placards. Attenant à la maison principale, un vaste garage de 32 m² environ, avec porte automatique. Au dessus de celui-ci, un logement avec porte d'accès indépendante vous permettra soit de profiter d'un rapport locatif ou d'y installer confortablement amis ou famille. Ce logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre séparée, une salle de bains avec WC.
LES ¨PLUS de ce bien: un jardin charmant et intimiste, sans vis à vis doté d'un préau, d'un atelier, d'une pièce de 17 m² chauffée et isolée (actuellement pièce musique mais qui trouvera un intérêt également auprès des professions libérales ou pour du télétravail! ) Une dépendance en pierres de 32 m² environ donnant accès au potager est un atout supplémentaire!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Maison COUP DE COEUR!
Les points forts du bien
- logement attenant à la maison(rapport locatif), jardin sans vis à vis, charme, atypique, grand garage,dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- LocalisationAndilly 17230 - centre bourg
- RéférenceVM2771
Détail des pièces
- pièce de vie avec bibliothèque35 m²
- cuisine17 m²
- riad accès sdb et WC9 m²
- WC indépendant1 m²
- sdbains6.10 m²
- palier1.30 m²
- ch 1 avec placards12.50 m²
- ch 2avec placards12.40 m²
- ch 39 m²
- pièce musique chauffée /accès par le jardin17 m²
- débarras et "aroma-zone"12.80 m²
- dépendance /atelier accès au potager31 m²
- logement airbnb / accès indépendant40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
