+ de photos
Maison familiale coeur de Fouras
635 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 142 m²
Au coeur de Fouras, à quelques pas des plages et du marché, Rochella Immobilier vous propose cette maison de ville récemment rénovée.
Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc et une salle d'eau.
Au premier étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Le second étage offre une vaste surface à aménager suivant vos envies (suite parentale, salon TV, chambres supplémentaires...)
En annexes la maison possède un espace extérieur d'environ 50m2 entièrement clos orienté sud, une grande cave, un cabanon et une terrasse.
Emplacement idéal, volumes généreux, luminosité, proximité de toutes les commodités, elle possède de nombreux atouts recherchés.
Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc et une salle d'eau.
Au premier étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Le second étage offre une vaste surface à aménager suivant vos envies (suite parentale, salon TV, chambres supplémentaires...)
En annexes la maison possède un espace extérieur d'environ 50m2 entièrement clos orienté sud, une grande cave, un cabanon et une terrasse.
Emplacement idéal, volumes généreux, luminosité, proximité de toutes les commodités, elle possède de nombreux atouts recherchés.
Les points forts du bien
- Emplacement recherché
- Luminosité
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour57 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFouras 17450
- RéférenceVM3641
Détail des pièces
- séjour avec cuisine 57 m²
- buanderie3 m²
- salle d'eau5,5 m²
- wc0,68 m²
- couloir5,5 m²
- chambre 113,7 m²
- chambre 215,8 m²
- chambre 315,4 m²
- salle d'eau6 m²
- wc1,7 m²
- combles aménagés (dont 30m2 carrez)62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
