Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lozay 17330
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MAISON DE BOURG A RÉNOVER

160 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 718 m²
MAISON DE BOURG PLAIN-PIED A RÉNOVER A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES- PROCHE DE LOULAY-

Cette ancienne maison de plain-pied  avec un très grand potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose comme suit:  une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier.
Une pièce attenante et communicante à la maison d'habitation de 30 m² avec une cheminée ouverte, un compteur électrique.
Une partie des huisseries est en Pvc double vitrage.
Chauffage centrale au fuel.
Deux greniers communicants aménageable d'une superficie totale de 85 m².
Assainissement individuel aux normes.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HANGAR AGRICOLE D'UNE SUPERFICIE DE 164 M² POUR UN PRIX DE 10 000 EUROS ( EN PLUS DE LA MAISON )

Très gros potentiel !!
 

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Lozay 17330
  • Référence
    VM2877

Détail des pièces

  • Cuisine : aménagée et équipée, meubles hauts et bas, lave vaisselle, un four électrique, 4 feux gaz, un évier 1 bac en émail, un radiateur, sol carrelage, une porte Pvc double vitrage et volet Pvc.
    10 m²
  • Séjour : sol carrelage, une fenêtre Pvc double vitrage , un radiateur.
    22 m²
  • Salon : parquet bois à refaire, une cheminée, 1 radiateurs , 2 fenêtres bois simple vitrage et volets bois.
    15 m²
  • Salle à manger : parquet bois à refaire, 1 radiateur, une fenêtre bois simple vitrage, volet bois.
    15 m²
  • Cellier : sol béton, une cheminée fonctionnelle, une porte vitrée Pvc double vitrage, un escalier béton.
    20 m²
  • Wc : une fenêtre Pvc double vitrage, sol carrelage.
    1,30 m²
  • Salle d'eau : une cabine de douche, une vasque émail sur meuble, un radiateur, une fenêtre Pvc double vitrage, sol carrelage.
    3 m²
  • Couloir : une fenêtre Pvc double vitrage, volet bois, un radiateur, sol carrelage.
    7 m²
  • Chambre 1 : parquet flottant.
    13,20 m²
  • Entrée : une cheminée non fonctionnelle, un radiateur, une porte bois simple vitrage.
    10,30 m²
  • Chambre 2 : une fenêtre Pvc double vitrage avec volets battants Pvc, un radiateur, sol revêtement moquette.
    15 m²
  • Chambre 3 : une fenêtre Pvc double vitrage avec volets battants Pvc, un radiateur, sol planchet bois à refaire.
    15 m²
  • Local chaudière : chaudière à fuel.
    6,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608

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