Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Puilboreau 17138
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Maison Puilboreau à rénover entièrement 3 chambres un bureau sur une parcelle constructible de 650m2

300 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Puilboreau 17138
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 650 m²
Une exclusivité Rochella immobilier. Sur la commune de Puilboreau. Maison ancienne de 1984, de plain-pied, non-mitoyenne à rénover entièrement.
Se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour et son espace cuisine, d'un cellier, d'un dégagement donnant sur un WC séparé, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un bureau.
Le tout édifié sur belle parcelle constructible de 650m2 environ. Terrain piscinable. Possibilité garage.
Double vitrage PVC récent, pompe à chaleur air/air.
Environnement calme, absence de vis à vis, jardin clos exposé plein EST, commodités à proximité immédiate du bien.
Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut réseau Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22.

Les points forts du bien

  • belle parcelle construtible de 650m2 environ.
  • 3 chambres, un bureau
  • Salon/séjour/cuisine 52m2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Puilboreau 17138
  • Référence
    VM1959

Détail des pièces

  • entrée, salon, séjour, espace cuisine
    52,60 m²
  • cellier
    9,50 m²
  • dégagement
    6,50 m²
  • WC
    1,10 m²
  • salle d'eau
    9,40 m²
  • bureau
    8,90 m²
  • chambre 1
    9,60 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355.00 et 1833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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