Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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HYPER CENTRE

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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 166 m²

Maison familiale 5 chambres avec cour – Hyper centre de Saint-Jean-d’Angély

Située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne d’environ 165 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose au total de 6 pièces réparties sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cuisine meublée et équipée avec accès terrasse, une chambre, buanderie et WC.Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.Au 2e étage : une pièce isolée et un vaste grenier aménageable de 79 m².

En sous-sol : cave de 76 m² avec chaudière à condensation Viessmann et adoucisseur.Chauffage gaz de ville, double vitrage, parquet dans toutes les chambres, isolation au sol dans les combles.

Maison en bon état général, habitable immédiatement. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM3012

Détail des pièces

  • Cave, chaudière à condensation VIESSMANN, adoucisseur
    76 m²
  • Entrée, simple vitrage, carrelage
    9.16 m²
  • Séjour, double vitrage, parquet
    27.44 m²
  • Cuisine meublée et équipée, porte accès terrasse
    14,80 m²
  • Chambre, double vitrage, parquet
    20.41 m²
  • Buanderie, branchement machine à laver
    7.14 m²
  • WC, VMC
    2 m²
  • Palier, parquet
    8.81 m²
  • Chambre, double vitrage, parquet
    14,20 m²
  • Chambre, double vitrage, parquet
    17,71 m²
  • WC, VMC
    3,48 m²
  • Salle bains, VMC, double vasques
    8,61 m²
  • Chambre double vitrage, parquet
    11,80 m²
  • Chambre, double vitrage, parquet
    14,72 m²
  • Pièce, plancher, isolation au sol
    9,10 m²
  • Grenier aménageable, cumulus, puits de lumièe, isolation au sol
    79 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

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