Nouveauté
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Charme et modernité intemporels
675 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
NOUVELLE EXCULSIVITÉ ROCHELLA Immobilier
Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette charmante maison à Sainte-Soulle (17220) allie subtilement charme de l'ancien et modernité sur une surface habitable de 190 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1000 m².
Elle se compose d'un lumineux séjour traversant de 44 m², quatre chambres spacieuses, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé. L'extension de 30 m² vous offre une chambre donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau.
Située dans la commune de Sainte-Soulle, cette maison est à proximité d'une école primaire ainsi qu'un accès facile à la nationale N11 à seulement 1 km. Arrêt de bus Yélo à proximité.
Les points forts du bien
- Piscine chaufée 10X5
- Garage
- Terrain de 1000m²
- Ancien Contemporain
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineOui
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Description de la piscine10X5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Soulle 17220
- RéférenceVM1691
Détail des pièces
- SALON44 m²
- HALL10,5 m²
- CUISINE16 m²
- DEGAGEMENT4 m²
- SALLE DE BAINS8 m²
- WC1,45 m²
- CHAMBRE121 m²
- CHAMBRE213,75 m²
- CHAMBRE39,60 m²
- MEZZANINE30 m²
- CHAMBRE423 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
