Nouveauté
+ de photos
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS EN PIERRES DE HAMEAU
199 555 €
Descriptif du bien
- Surface : 216.78 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 870 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE HAMEAU AVEC SES DEUX GARAGES ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ A 10 MN DE LOULAY ET 15MN DE SURGÉRES.
Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m².
Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière.
La première maison se compose comme suit : Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc.
A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain.
Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau.
Classement énergétique : E
La seconde maison se compose comme suit : Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant,
A l'étage : un palier, un couloir et trois chambres.
Un garage et une terrasse.
Classement énergétique : C
Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau.
Assainissement collectifs aux deux maisons.
Jardin entièrement clos et arboré.
Toiture en bon état.
Le plus une parcelle d'une contenance de 680 m² est constructible.
Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m².
Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière.
La première maison se compose comme suit : Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc.
A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain.
Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau.
Classement énergétique : E
La seconde maison se compose comme suit : Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant,
A l'étage : un palier, un couloir et trois chambres.
Un garage et une terrasse.
Classement énergétique : C
Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau.
Assainissement collectifs aux deux maisons.
Jardin entièrement clos et arboré.
Toiture en bon état.
Le plus une parcelle d'une contenance de 680 m² est constructible.
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Transports scolaires
- 12 Km de la gare de Surgéres
- Parcelle attenante constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1820
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état ( remaniement en 2018)
- LocalisationBernay-Saint-Martin 17330
- RéférenceVM2593
Détail des pièces
- Entrée : une porte bois double vitrage 3 vantaux, 1 radiateur électrique, un puits de lumière avec velux, un escalier , sol carrelage.14,40 m²
- Cuisine : un évier 2 bacs en résine, 1 plaque 3 feux gaz et 1 électrique, un branchement machine à laver, 1 radiateur électrique, sol carrelage, une porte bois double vitrage.15 m²
- Salon/séjour : une porte bois double vitrage, 2 fenêtres bois double vitrage, une cheminée ouverte, 1 compteur électrique, sol carrelage, murs en pierres apparentes.43 m²
- Wc : une fenêtre bois double vitrage, faïencé 3/4, sol carrelage. 2,10 m²
- Palier : une fenêtre bois double vitrage, sol parquet bois.12,90 m²
- Chambre 1 : une fenêtre bois double vitrage, 1 radiateur électrique, parquet bois, poutre apparente.12,20 m²
- Chambre 2 : une fenêtre bois double vitrage, 1 radiateur électrique, parquet bois, poutre apparente.11 m²
- Salle de bain : une baignoire d'angle, une vasque, un velux, 1 radiateur électrique, faïencé entièrement.4,80 m²
- ****DEUXIEME MAISON**** m²
- Cuisine ouverte sur pièce de vie : cuisine aménagée avec un évier 1 bac en résine, 1 plaque 3 feux gaz et 1 électrique, une hotte aspirante, une fenêtre bois double vitrage une baie vitrée,2 radiateurs électriques, sol carrelage. 42 m²
- Salle d'eau : une douche italienne, un lavabo sur colonne, un sèche serviette, une fenêtre, un velux, sol carrelage, branchement machine à laver.6,55 m²
- Wc : aveugle, sol carrelage.1,50 m²
- Couloir : un chauffe eau ,un escalier, sol carrelage.3,50 m²
- Palier : parquet flottant.5 m²
- Couloir1,60 m²
- Chambre 1 : une fenêtre bois double vitrage, parquet flottant, un radiateur électrique.11,80 m²
- Chambre 2 : une fenêtre bois double vitrage, parquet flottant, un radiateur électrique11,30 m²
- Chambre 3 : un velux avec store nuit manuel, un radiateur, parquet flottant.9,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
