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Maison familiale à 8 km de St Jean d'Angély et de St Savinien
196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 243.77 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 409 m²
À vendre – Maison familiale 7 pièces – Bignay
Située dans le village de Bignay, cette maison ancienne en pierre offre 244 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec mezzanine, un vaste salon-séjour de 59 m², deux chambres, une pièce en attente d’aménagement en salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie.
À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
-Terrain de 409 m² dont jardin de 155 m²
-Local chaudière (7 m²) et local cuve fioul (6 m²)
Prestations techniques :
-Chauffage individuel au fioul
-Huisseries bois double vitrage
-Assainissement individuel
-Fibre optique
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d’Angély.
Située dans le village de Bignay, cette maison ancienne en pierre offre 244 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec mezzanine, un vaste salon-séjour de 59 m², deux chambres, une pièce en attente d’aménagement en salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie.
À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
-Terrain de 409 m² dont jardin de 155 m²
-Local chaudière (7 m²) et local cuve fioul (6 m²)
Prestations techniques :
-Chauffage individuel au fioul
-Huisseries bois double vitrage
-Assainissement individuel
-Fibre optique
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d’Angély.
Les points forts du bien
- 4 chambres et un bureau
- Grande cuisine familiale
- Vaste pièce de vie de 58 m2
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol149 m²
- Séjour59 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationBignay 17400
- RéférenceVM3049
Détail des pièces
- Salon Séjour: carrelage, PF et fen.DV bois,58,45 m²
- Cuisine aménagée, équipée,carrelage, PF et fen. DV Bois,(tableau élec)28,85 m²
- Mezanine cuisine,sol pvc14,58 m²
- Entrée, Cellier/buanderie: sol carrealge, PF PVC DV18,87 m²
- local chaudière: carrelage, ballon 200l, accès comble,7,89 m²
- couloir, carrelage9,33 m²
- pièce en attente prévue en salle d'eau, attentes présentes, carrelage9,37 m²
- Chambre 1: carrelage, fen. bois simple vitr.12 m²
- Chambre 2: carrelage, fen. bois simple vitr., tableau élect.11,93 m²
- Mezzanine: salle de jeux , linoléum, fen. DV bois37,61 m²
- couloir: sol pvc5,96 m²
- Chambre 3: sol pvc, fen. bois DV11,69 m²
- Chambre 4: sol pvc, fen. bois DV11,82 m²
- Salle de bains: sol pvc, vélux, baignoire, vasque,sèche serv.4,38 m²
- Bureau ou chambre d'appoint: vélux, parquet7,03 m²
- wc: sol pvc1,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
