Nouveauté
+ de photos
MAISON ANCIENNE AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN
180 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 532 m²
Maison ancienne avec dépendances et jardin aux Églises-d'Argenteuil
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'environ 152 m² édifiée sur un terrain avec jardin de 2532 m². La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une arrière-cuisine avec chaufferie et accès cave, un salon et un dégagement.
Au 1er étage : un palier distribuant 5 chambres avec placard, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.Côté dépendances, profitez de 2 grands garages, une mezzanine, 2 greniers, un atelier et 2 petits bâtiments.
La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul et d'un assainissement autonome.
Côté pratique, vous trouverez à proximité une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus et un médecin généraliste. Pour vos courses et vos sorties, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 10 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureÀ revoir
- LocalisationLes Églises-d'Argenteuil 17400
- RéférenceVM2326
Détail des pièces
- Entrée2 m²
- WC1,33 m²
- Salle d'eau4,48 m²
- Chambre 117,21 m²
- Salle à manger22,42 m²
- Cuisine15,84 m²
- Cellier8,79 m²
- Arrière cuisine et chaufferie : accès cave (chaudière fioul De Dietrich, bruleur récent)29,82 m²
- Salon23 m²
- Dégagement : placard7,60 m²
- Palier : placard9,35 m²
- Chambre 2 : placard13,14 m²
- Chambre 3 : placard12,96 m²
- Chambre 4 : placard13 m²
- Chambre 5 : placard12,27 m²
- Chambre 6 : placard9,84 m²
- WC1,29 m²
- Salle de bains : baignoire, douche, lavabo9,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6610.00 et 9000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
