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MAISON ANCIENNE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 622 m²
MAISON ANCIENNE SAINT JEAN D'ANGÉLY
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover et son fort potentiel d'environ 162 m² édifiée sur un terrain de 622 m² avec vue sur jardin composée comme suit :
Au rez-de chaussée : une cuisine, une buanderie avec WC, deux séjour, une véranda non chauffée et une entrée.
Au 1er étage : un palier, 3 chambres dont une avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant.Au 2ème étage : un palier avec douche et 2 grandes chambres.
La maison dispose également d'une belle cave de 42 m² et elle est reliée au réseau d'assainissement collectif.
Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581)Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinevals tout comme sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux épiceries sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir !
Les points forts du bien
- Hyper centre-ville
- Stationnement aisé
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureÀ refaire
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM1942
Détail des pièces
- Entrée: carrelage6 m²
- Salon: Simple vitrage, plancher, cheminée17,32 m²
- Séjour : simple vitrage, carrelage, accès jardin, accès cave.24,71 m²
- Véranda non chauffée : simple vitrage, double vitrage, baie vitrée.11 m²
- Cuisine: carrelage, accès buanderie17 m²
- Arrière-cuisine/Buanderie : carrelage, évier et WC6,93 m²
- Palier : plancher.3,27 m²
- Chambre 1 : simple vitrage, plancher.11,59 m²
- Chambre 2 : simple vitrage, plancher.10,61 m²
- WC : linoleum, tableau électrique.1,52 m²
- Chambre 3 : simple vitrage, carrelage, plancher, cheminée + salle d'eau de 1,77 m2, lavabos, douche cabine.18 m²
- Palier : plancher, lavabos, ballon d'eau chaude, douche.6,62 m²
- Chambre 4 : simple vitrage, moquette, dressing de 4,28 m2, accès palier.13 m²
- Chambre 5 : simple vitrage, plancher.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
