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EN CENTRE-VILLE DE SAINT JEAN D'ANGÉLY
148 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 640 m²
BIEN RARE
Maison de caractère a rénover entièrement d'environ 188 m2 sur un terrain de 640 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chaufferie, un dégagement ainsi qu'un wc.
Le premier étage se compose d’un grand palier desservant 3 chambres et une salle de douche.
Au second étage : un grenier aménageable sur la totalité comprenant 3 pièces avec charpente apparente.
Chauffage central fuel. Assainissement collectif. Absence d'isolation. Simple vitrage partout. Toiture ardoises et sur la partie centrale toiture en tiges de botte.
Ce bien est à proximité du centre-ville et de tous les services.
Beau potentiel, de gros travaux sont à prévoir. A visiter !
Maison de caractère a rénover entièrement d'environ 188 m2 sur un terrain de 640 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chaufferie, un dégagement ainsi qu'un wc.
Le premier étage se compose d’un grand palier desservant 3 chambres et une salle de douche.
Au second étage : un grenier aménageable sur la totalité comprenant 3 pièces avec charpente apparente.
Chauffage central fuel. Assainissement collectif. Absence d'isolation. Simple vitrage partout. Toiture ardoises et sur la partie centrale toiture en tiges de botte.
Ce bien est à proximité du centre-ville et de tous les services.
Beau potentiel, de gros travaux sont à prévoir. A visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVille
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM1702
Détail des pièces
- Hall d'entrée, moisissures, plancher simple vitrage12,54 m²
- Cuisine, dalle amiante, porte fenêtre simple vitrage, compteur électrique et eau25,03 m²
- Salon, cheminée en marbre, plancher, simple vitrage22,91 m²
- Séjour, cheminée en marbre, plancher, simple vitrage14,66 m²
- Chaufferie, chaudière fuel, béton, porte fenêtre simple vitrage12,54 m²
- Dégagement, plancher, simple vitrage, porte fenêtre7 m²
- WC sous escalier, carrelage, simple vitrage1,03 m²
- Palier, linoléum, simple vitrage22 m²
- Chambre avec pièce pour créer un dressing, cheminée en marbre, plancher, simple vitrage22,80 m²
- Salle de douche, douche, lavabo, bidet, moquette, simple vitrage10,55 m²
- Chambre plancher, simple vitrage, cheminée21,93 m²
- Chambre, plancher, simple vitrage, cheminée20,36 m²
- Pièce plancher, simple vitrage52 m²
- Pièce, plancher, simple vitrage23,02 m²
- Pièce, plancher, simple vitrage, charpente apparente25,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
