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Maison bourgeoise de 1850 en pierre, 8 pièces, piscine, jardin clos
467 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 004 m²
A TONNAY-CHARENTE, en centre-ville avec accès aux commerces, commodités, groupe scolaire et gare SNCF à pied : MAISON BOURGEOISE en pierre de taille sur 3 niveaux du milieu du 19e siècle, mitoyenne et orientée Nord-Sud, jouissant d'une superbe vue dégagée sur la Charente. PISCINE CHAUFFEE. Sur environ 250 m2, la maison offre 8 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Parcelle totale de 1004 m2 environ avec terrasse précédant la piscine, jardin clos avec petite dépendance. POMPE A CHALEUR récemment installée, maison classée en C. Au rez-de-chaussée, entrée traversante nord-sud, 2 séjours, généreuse cuisine dînatoire aménagée équipée, toilette, cellier-chaufferie. Le 1er étage offre 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes. L'étage de comble accueille la 5e grande chambre et un grenier à potentiel. Terrasse précédant le jardin clos à l'arrière, piscine de 8 *4. Maison très saine pourvue de double vitrage, volets motorisés et volets bois, hauteur sous plafond, parquets, électricité remise aux normes, toiture refaite. Je vous renseigne avec plaisir. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- très belles vues sur le fleuve et le jardin
- 5 chambres, beaux volumes
- piscine chauffée, jardin de 1000 m2 environ
- pompe à chaleur duble vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Description de la piscinechauffée (PAC)
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite
- LocalisationTonnay-Charente 17430 - centre-ville
- RéférenceVM3459
Détail des pièces
- entrée19 m²
- salon 1 avec cheminée20 m²
- salon 2 avec cheminée20 m²
- salle à manger cuisine27 m²
- wc m²
- chaufferie m²
- chambre 121 m²
- chambre 221.30 m²
- chambre 317.30 m²
- chambre 414.20 m²
- chambre 510.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
