Exclusivité
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ensemble immobilier
625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 495 m²
Nouveauté, Exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, Cette bâtisse en pierres située sur MARANS, dans un secteur agréable et en pleine restructuration (sur le port), dispose de grands volumes et d'un fort potentiel. En effet la partie maison de 190 m² de surface habitable (5 chambres, possibilité d'en faire 6) , à rénover sera séduire une grande famille. Cet ensemble immobilier dispose également de 2 T1 bis (à rénover ), avec entrée indépendante, d'un vaste garage non attenant avec au-dessus un logement de type T3 (2 chambres). Le plus de cet ensemble immobilier: un local de 150 m² de surface environ (autrefois ancienne creperie) vous permettra soit de refaire une nouvelle activité ou simplement d'un vaste stockage!
C'est un bien idéal pour investissement!
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
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Les points forts du bien
- volume, jardin sans vis à vis, 3 logements indépendants, localisation, garage et vaste espace commercial ou de stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour49 m²
- Chambres6
- WC3
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureà refaire
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVM3031
Détail des pièces
- entrée maison principale24 m²
- espace rangement6.50 m²
- WC1.50 m²
- cuisine17.50 m²
- salon/ séjour48.50 m²
- palier12 m²
- ch19.90 m²
- salle de bains7 m²
- ch 215.50 m²
- dressing16.20 m²
- WC 21.40 m²
- bureau6.80 m²
- ch 319.70 m²
- ch 414.50 m²
- salle de bains 2 avec WC9.50 m²
- espace détente/ palier10 m²
- ch 511.30 m²
- T1 accès indépendant côté place du port25.70 m²
- T1 bis accès indépendant36.30 m²
- garage70 m²
- T3 au dessus du garage65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
