Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
Affaire exceptionnelle
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
+ de photos

SAINT JEAN D'ANGÉLY CENTRE

341 200

Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 346 m²
 

PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGE, ETC... - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À quelques kilomètres de Saintes, idéalement située, maison ancienne de caractère d'environ 170 m² habitables sur une parcelle de terrain clôturée et arborée d'environ 1346 m².

Laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie qui allie le charme de l'ancien avec une touche de modernité d'environ 76 m² offrant une superbe vue sur le jardin bucolique et facilement accessible par ses nombreuses portes fenêtres.

Toujours au rez-de-chaussée, une vaste cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un débarras ainsi qu'une véranda non chauffée.

A l'étage, un palier distribuant 3 belles chambres, un bureau ainsi que des toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche.

Une cave est associée à cette maison ainsi qu'une cuisine d'été, un atelier, un garage etc...

L'intérieur de la maison est en excellent état, tous les gros travaux ont été réalisés: plomberie, toiture, isolation, tout à l'égout, double vitrage, cuisine, poêle à pellets etc...

Charme et authenticité sont au rendez-vous!

Les points forts du bien

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Toiture neuve
  • Électricité, plomberie refaite
  • Maison de caractère
  • Grand jardin et stationnement aisé
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    1 346 m²
  • Séjour
    77 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    OUI
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM2098

Détail des pièces

  • Entrée: lino porte bois, compteurs électrique et eau
    5,39 m²
  • Séjour: plancher, poêle à granulés, carrelage, cheminée, DV, portes fenêtres
    76,78 m²
  • Cuisine: M/E, carrelage, DV ET VRE, accès véranda
    17 m²
  • Véranda non chauffée avec puits mitoyen
    12,95 m²
  • SDD avec WC: lavabo, plancher, SV accès buanderie
    5,48 m²
  • Buanderie: plancher
    5,16 m²
  • Cave ou grenier
    5,16 m²
  • Palier: plancher, échelle escamotable
    7,22 m²
  • SDB avec douche: parquet flottant, DV, lavabo, VMC
    8,30 m²
  • Chambre avec dressing: plancher, DV
    17,10 m²
  • Chambre: plancher, DV
    17,71 m²
  • Bureau ou chambre d'enfant: plancher, DV
    8,32 m²
  • Chambre, plancher, DV
    13,50 m²
  • Grenier: ballon d'eau chaude, plancher
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Jean-d'Angély 17400
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser