Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Massac 17490
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MAISON DE CARACTÉRE AVEC UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

282 500

Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Massac 17490
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 524 m²
MAISON DE CARACTÉRE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 524 M² ENTIÉREMENT CLOSE AVEC UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique demeure spacieuse avec ses six chambres dans un village paisible à 10 mn de Matha.

Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er : un palier lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2éme : un couloir qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un grenier aménageable de 32 m².
Une terrasse.
Un préau.
Un chai attenant
Un parking avec portail coulissant pouvant accueillir deux véhicules.
Installation chauffage central récent.
Adoucisseur.

Cette demeure possède de nombreux atouts avec ses grands volumes, ses six chambres et ses trois salles d'eau disposées sur le rez-de-chaussée et les deux étages.

Aucun travaux à prévoir !!!

 Une visite s'impose très vite sur cette demeure d'exception.


Les points forts du bien

  • Grand volume
  • Suite parentale rez-de-chaussée
  • Systéme de chauffage récent
  • Environnement calme
  • Proche des commerces ( 10mn)
  • Trois salles d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Massac 17490
  • Référence
    VM2354

Détail des pièces

  • Entrée :une porte bois, un radiateur, un tableau électrique, un escalier, sol carrelage.
    9 m²
  • Cuisine : équipée et aménagée, meubles hauts et bas, une plaque induction, une hotte aspirante, un four électrique, un micro ondes, un lave vaisselle, un évier 1 bac, placard intégré, un plan de travail avec rangement, trois radiateurs, une cheminée avec un poêle à bois, deux fenêtres bois double vitrage, une porte bois donnant accès à la terrasse, sol carrelage.
    27,50 m²
  • Salon : une cheminée fonctionnelle, deux fenêtres bois double vitrage, trois radiateurs, un mur en pierre apparente, sol carrelage.
    28,50 m²
  • Suite parentale : grand placard intégré, deux fenêtres bois double vitrage sol carrelage, porte coulissante bois donnant à la salle d'eau
    17,50 m²
  • Salle d'eau : une douche italienne, une vasque sur meuble avec miroir, un wc suspendu, un sèche serviette, un branchement machine à laver, une vmc, sol carrelage.
    5,60 m²
  • Wc suspendu : un lave mains, un radiateur, faïence 3/4, sol carrelage.
    3,50 m²
  • Palier : une fenêtre, un radiateur.
    8 m²
  • Chambre 1 : une fenêtre bois double vitrage, un radiateur, sol parquet.
    15,60 m²
  • Chambre 2 : deux fenêtres bois double vitrage, un radiateur, sol parquet. sol parquet
    13,20 m²
  • Chambre 3 : deux fenêtres bois double vitrage, un radiateur, sol parquet. sol parquet
    12,80 m²
  • Couloir : avec un placard, sol parquet.
    3,90 m²
  • Salle d'eau : deux vasques sur meubles, une douche italienne, un wc suspendu, une fenêtre bois , spot intégré, sol carrelage.
    11,30 m²
  • Couloir
    4,50 m²
  • Chambre 1 : une fenêtre bois double vitrage, un radiateur électrique, sol parquet flottant.
    11,80 m²
  • Chambre 2 : deux fenêtres bois double vitrage, un radiateur, sol parquet flottant
    11,60 m²
  • Dressing : sol parquet flottant
    8 m²
  • Salle d'eau : une vasque sur meuble, un miroir, une douche, un vélux Pvc double vitrage, une vmc, un Wc, spot intégré.
    5,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608

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