Très rare
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BELLE MAISON COMTEMPORAINE SANS-VIS-A-VIS AVEC DEUX CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE A 5 MN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
634 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 408 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 13 690 m²
BELLE MAISON CONTEMPORAINE SANS VIS-A-VIS AVEC DEUX CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE VUE SUR CAMPAGNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 13 690 M² CLOSE ET ARBORÉE AVEC PISCINE A 5 MN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 2005 d'une surface habitable de 410 m² sur un terrain de 13 690 m² clos et arboré, non mitoyenne, sans vis-à-vis avec une piscine de 9,50x4,50, un patio et deux chambres au rez-de-chaussée dans un cadre calme et reposant à 5mn de tous commerces et de l autoroute A10.
Elle se compose de suit : Rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une salle à manger, une salle de sport, une salle de cinéma, deux chambres, une arrière cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain complète et un wc séparé.
Etage : un grand palier qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec un dressing une salle de bain complète ( douche à l'italienne, baignoire, deux vasques sur meubles) un wc séparé , un bureau ou petit salon avec balcon (vue sur patio et campagne), une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs muraux ainsi qu'à l'étage.
Dépendances : deux garages et un atelier , un grand préau communiquant à la maison, un local technique avec une douche italienne, wc séparé et lave mains.
Enfin la maison dispose d'une grande terrasse, d'un magnifique patio et une piscine avec une vue exceptionnelle.
Portail électrique, interphone, visiophone, fibre.
Assainissement individuel aux normes.
Possibilité d'effectuer un nouveau bornage et de vendre la maison sur un parcelle cadastrale de 8 000 m² pour un prix de 561 600 euros.
Les 5 000 m² retirés de la parcelle cadastrale de la maison peuvent être divisés et vendus en terrains constructibles.
A VOIR ABSOLUMENT !
Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 2005 d'une surface habitable de 410 m² sur un terrain de 13 690 m² clos et arboré, non mitoyenne, sans vis-à-vis avec une piscine de 9,50x4,50, un patio et deux chambres au rez-de-chaussée dans un cadre calme et reposant à 5mn de tous commerces et de l autoroute A10.
Elle se compose de suit : Rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une salle à manger, une salle de sport, une salle de cinéma, deux chambres, une arrière cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain complète et un wc séparé.
Etage : un grand palier qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec un dressing une salle de bain complète ( douche à l'italienne, baignoire, deux vasques sur meubles) un wc séparé , un bureau ou petit salon avec balcon (vue sur patio et campagne), une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs muraux ainsi qu'à l'étage.
Dépendances : deux garages et un atelier , un grand préau communiquant à la maison, un local technique avec une douche italienne, wc séparé et lave mains.
Enfin la maison dispose d'une grande terrasse, d'un magnifique patio et une piscine avec une vue exceptionnelle.
Portail électrique, interphone, visiophone, fibre.
Assainissement individuel aux normes.
Possibilité d'effectuer un nouveau bornage et de vendre la maison sur un parcelle cadastrale de 8 000 m² pour un prix de 561 600 euros.
Les 5 000 m² retirés de la parcelle cadastrale de la maison peuvent être divisés et vendus en terrains constructibles.
A VOIR ABSOLUMENT !
Les points forts du bien
- Trés lumineuse
- Grand espace de vie
- Salle de cinéma et de sport
- Suite parentale
- Local de piscine avec sa cabine de douche et wc séparé
- Baies vitrées avec galandage
- Patio
- Portail électrique
- Assainissement individuel aux normes
- Interphone , visiophone et fibre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour51 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscine9,50 x 4,50
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrés bon état
- LocalisationEssouvert 17400
- RéférenceVM2105
Détail des pièces
- Une avancée sécurisée avec une double porte en fer forgée9 m²
- Entrée vue sur patio , une baie trois rails, et deux baies chaque côté, grand placard coulissants26 m²
- Entrée vue sur escalier avec rampe en fer forgé20 m²
- Cuisine équipée et aménagée avec meubles hauts et bas, un évier deux bacs inox, un lave vaisselle, un frigo américain et un frigo tiroir, une plaque 4 feux induction, une hotte aspirante, un four électrique un îlot central avec rangement avec un grand espace repas, une porte fenêtre, une fenêtre, une baie coulissante à galandage40 m²
- Salon/ salle à manger avec une porte fenêtre, une baie coulissante galandage, un radiateur, un détecteur de fumé, sol carrelé, spots intégrés plafond, vue sur patio50 m²
- Salle de sport, sol parquet, une fenêtre Pvc, double vitrage, un radiateur31,50 m²
- Salle de cinéma, sol parqueté, deux fenêtres Pvc, double vitrage25 m²
- Chambre 1 : sol carrelage, une baie vitrée, une fenêtre, un radiateur15 m²
- Chambre 2 : un dressing, une baie vitrée, une fenêtre, un radiateur, sol carrelage21 m²
- Salle de bain complète avec une baignoire d'angle ( avec jets massant), une douche italienne avec jets massant, une vasque sur meuble, un sèche serviette, une vmc, murs complétement faïencé, spots intégrés plafond, une fenêtre Pvc, double vitrage15 m²
- Couloir avec une porte semi pleine et vitrée7 m²
- Wc suspendu avec un lave main sur plan stratifié, Vmc, sol carrelage4,20 m²
- Arriére cuisine équipée avec meubles hauts et bas, un évier inox 2 bacs, une plaque 5 feux gaz, un four électrique, une hotte, placard avec portes coulissantes avec un ballon eau chaude de 50l, un tableau électrique, une fenêtre, deux portes semi vitrées, sol carrelage, vue sur patio11 m²
- Cellier avec un ballon d'eau chaude de 200l, un tableau électrique, une fenêtre , un branchement machine à laver, boitier fibre4 m²
- Palier, une fenêtre, spots intégrés plafond, un détecteur de fumée12 m²
- Chambre 1: une fenêtre, un radiateur, un ballon eau chaude 300l, sol carrelage16 m²
- Chambre 2: dressing, une fenêtre, sol carrelage19 m²
- Dégagement (pour rangement)5 m²
- Wc suspendu séparé avec un lave mains, une Vmc1,80 m²
- Salle d'eau avec une douche italienne, deux vasques sur meubles avec grands miroir, un sèche serviette, une fenêtre, murs complétement faïencé ,9 m²
- Suite parentale avec dressing , deux fenêtres, un radiateur17,25 m²
- Wc suspendu séparé avec une fenêtre2 m²
- Salle de bain compléte avec une baignoire, deux vasques sur meubles, une grande douche italienne, un sèche serviette, murs entièrement faïencé16 m²
- Petit salon ou bureau avec un balcon ( vue sur patio et campagne)28 m²
- Dégagement ( pour rangement)4,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
